Жители столичного жилого комплекса «Айка» уже четыре года пытаются добиться решения коммунальных проблем. По словам людей, квартиры и подвалы регулярно уходят под воду из-за неисправной канализации, а все расходы на ремонт им приходится брать на себя. При этом добиться отчетности от прежнего КСК жильцы так и не смогли. Почему дом оказался в «серой зоне» - в материале Сары Ғаниқызы.
На этих кадрах жильцы дома по адресу Женис 45/3 в очередной раз пытаются разобраться в ситуации. По их словам, четыре года в их многоэтажке не заканчиваются проблемы. Первые и цокольные этажи постоянно топит канализационными водами. Людям приходится буквально дежурить по ночам и за свой счет нанимать спецтехнику.
ЕЛЕНА АВДЕЕВА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА:
Жители обращались неоднократно в суд. И почему-то ну суд не посчитал нужным вот, как бы это сказать, обвинить председателя КСК в бездействии. Мы вызывали «кротов». Мы вызывали неоднократно за свой счет, мы скидывались с соседями. Мы ночью с соседями лазили по колодцам, мы встречали вот этот вот «крот». И у нас неоднократно были замыкания, в связи с чем мы вызывали аварийную службу, потому что сидели без света.
Люди уверяют, на все жалобы КСК «Юпитер» не реагировал. Сейчас жильцы перешли в новую управляющую компанию, но старое руководство, по их словам, не отдает документы. К тому же владельцы квартир не могут разобраться куда ушли деньги, которые отправлялись в качестве ежемесячных взносов.
ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА:
Мы в связи с этим обратились в управление жилья, однако от управления жилья мы получили ответ, где написано, что они курируют и контролируют только ОСИ и НСУ. Получается, КСК остается бесконтрольным, их никто не курирует. Мы считаем, что это незаконно. Мы не можем получить от этого КСК бухгалтерские документы, мы хотим проверить целевое использование наших денег, хотя по закону вы, собственники, имеете право запросить, и они обязаны дать нам. Но КСК «Юпитер» нам отказывает.
В городском акимате пояснили - юридически дом оказался в «серой зоне». Поскольку КСК не является ОСИ или НСУ, жилищная инспекция лишена рычагов воздействия на организацию. Что касается финансовых вопросов, то чиновники советуют людям провести аудит.
УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ:
Согласно жилищного законодательства собственники квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок по решению собрания вправе провести аудит результатов финансовой документации по управлению объектом кондоминиума. В случае, когда расходы на аудиторские услуги оплачиваются за счет личных средств собственников квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок, решение собрания не требуется. Также в случае не передачи финансовых документов или иных спорных вопросов с КСК, жителям необходимо обратиться в суд, поскольку в соответствии со статьей 8 Закона, споры, вытекающие из жилищных правоотношений, разрешаются судом.
Мы связались с бывшим председателем КСК "Юпитер". Но он комментировать спор с жильцами отказался. Заявив лишь, что обвинения в его адрес - ложные.
ВИКТОР ШАДРИН, БЫВШИЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КСК "ЮПИТЕР":
Я вам ничего не могу сказать. Вранье! Полное вранье! Вот и все. Все, до свидания, девушка. Я не работаю там, и ко мне вопросов больше не обращайтесь
Чтобы добиться решения вопроса жильцы намерены обращаться в компетентные органы.