В июле 2026 года в стране зарегистрировали 37 158 сделок с недвижимостью, при этом продажи индивидуальных домов просели сильнее всего — почти на 11%
В июле 2026 года количество сделок купли-продажи жилья в Казахстане снизилось на 4,9% по сравнению с июнем, передает Astana TV со ссылкой на Бюро национальной статистики.
Всего за месяц казахстанцы оформили 37 158 сделок против 39 053 месяцем ранее.
Лидеры и аутсайдеры по регионам
Наибольшая активность на рынке недвижимости традиционно зафиксирована в мегаполисах и крупных промышленных регионах:
-
Алматы — 7 263 сделки (19,5% от общего объема);
-
Астана — 6 999 сделок (18,8%);
-
Карагандинская область — 2 688 сделок (7,2%).
Самый низкий показатель зарегистрирован в области Ұлытау — всего 311 сделок (0,8%).
При этом динамика по городам и областям за месяц существенно различается:
Где продажи выросли: Шымкент (+14,2%), Западно-Казахстанская область (+14%) и Жамбылская область (+11,5%).
Где произошел спад: Мангистауская область (-33,7%), Карагандинская область (-28,7%) и Туркестанская область (-22,4%).
Ситуация в сегменте квартир
Сделки с квартирами в многоквартирных домах составили 76,9% от общего числа (28 575 продаж), снизившись за месяц на 2,9%.
-
Основной объем продаж квартир пришелся на Астану (24%), Алматы (23,4%) и Карагандинскую область (7,8%).
-
Самым популярным форматом жилья у покупателей остаются двухкомнатные квартиры — по ним за месяц оформлено 11 056 сделок.
Спад спроса на частные дома
Продажи индивидуальных домов просели заметнее всего: за июль показатель упал на 10,8% (до 8 583 сделок). Позитивную динамику в этом сегменте показали Жамбылская область (+9,9%), область Жетісу (+7,3%) и Шымкент (+5,3%).
В то же время в Мангистауской области продажи домов обрушились сразу на 49%, в области Ұлытау — на 47%, а в Карагандинской области — на 32,9%.
Годовая динамика
В сравнении с июлем 2025 года общий объем сделок купли-продажи жилья в стране уменьшился на 6,5% (с 39 742 до 37 158). Максимальный годовой рост спроса зафиксирован в области Ұлытау (+25,9%), а самое глубокое падение — в Кызылординской области (-21,4%).
В целом за семь месяцев 2026 года (январь-июль) показатель активности на рынке жилья снизился на 2,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.