Размер платежа будет зависеть от налоговой зоны, в которой расположен земельный участок, при этом базовую ставку смогут как повысить, так и понизить
С начала 2027 года в Астане вступит в силу решение маслихата о зонировании земель для целей налогообложения, передает Astana TV со ссылкой на Finratings.kz.
Документ предусматривает разделение территории города на налоговые зоны. Для каждой из них устанавливается свой процент повышения или понижения базовой ставки земельного налога.
Таким образом, для владельцев участков размер платежа будет зависеть от того, в какую налоговую зону входит конкретный земельный участок и какая корректировка предусмотрена для этой территории.
Налог вырастет не для всех
Решение предусматривает возможность изменения базовой ставки в обе стороны. В одних зонах она может быть повышена, в других - понижена.
Поэтому речь не идет об одинаковом повышении земельного налога для всех собственников участков.
При этом в основной части документа конкретные проценты корректировки не приведены. Чтобы определить, как изменится налог на конкретный участок, необходимо изучить приложения со схемой зонирования и соответствующими ставками.
Для некоторых земель предусмотрено исключение
Отдельно указано, что утвержденные проценты повышения и понижения не распространяются на земельные участки, предусмотренные статьей 581 Налогового кодекса.
Перечень таких участков в представленном тексте не приводится.
Что нужно знать владельцам участков
Для расчета будущего земельного налога собственнику необходимо определить расположение участка на утвержденной схеме, установить его налоговую зону и проверить предусмотренный для нее процент корректировки базовой ставки.
Новая система начнет действовать с 1 января 2027 года. Размер земельного налога будет зависеть от зоны, в которой расположен участок, а базовая ставка в зависимости от территории сможет как увеличиваться, так и уменьшаться.