Это не дом бизнес-класса, а бетонная проблема». Жители новостройки в Актау возмущены качеством строительства ЖК, отсутствием отопления, документов, огромными счетами и прочего. Дом, который должны были сдать в эксплуатацию еще 6 лет назад, до сих пор, что называется, висит в воздухе. Жильцы винят застройщика, а тот в свою очередь проектировщика. Стороны конфликта выслушала Светлана Султангереева.
Вот посмотрите, это лестница убитая, это лестница бизнес-класса. Так мы покупали этот дом.
Многоэтажка с красивым названием Актау Тауэрс в социальных сетях строительной компании планировалась возводиться как бизнес-класс. Однако по факту, ни от слова бизнес, ни от слова класс, тут ничего нет. Разбитые ступеньки, подъезд без ремонта, не работающие лифты и даже свет отключили во время съемки, что, впрочем, явление как говорят люди, тут обычное. Дом должны были сдать в эксплуатацию еще 6 лет назад, но с тех пор обещание это переходит из года в год.
САУЛЕМАЙ КЕНЕСБАЕВА, ЖИТЕЛЬНИЦА Г. АКТАУ:
В прошлом году без отопления сидели, в холоде. Застройщики вообще не отзываются. Недавно мы подключили их в чат, чтобы они вышли с нами на связь. Нет, наглым образом взяли и вышли из группы. Никого нет, мы даже незнаем к кому обратиться.
ЛЯЗЗАТ ЖАРЫЛГАСОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА Г. АКТАУ:
Зимой мы обогревали квартиру обогревателями. В месяц у кого-то от 100 до 200 тысяч тенге в месяц выходит. Оплачиваем переводом на номер Каспий сотрудницы компании. Это потому, что мы оплачиваем как юридическое лицо. Мы уже во все акиматы обращались, ГАСК, прокуратуру, толку нет. Мы все полностью оплачиваем.
Люди говорят, что живут как на пороховой бочке. Поскольку дом не сдан в эксплуатацию, у них нет основного договора купли-продажи. Около 50 из 174 квартир заселились на основании предварительного договора в надежде, что дом вот-вот сдадут. К слову, получить ключи от приобретенного жилья оказалось тоже не просто. Некоторые люди взяли их спустя несколько лет после покупки.
УМИРБЕК НУРГАЛИЕВ, ЖИТЕЛЬ Г. АКТАУ:
В прошлом году мы ключи получили только оплатив разницу квадратного метра. Когда давали, я оплатил за 82, 5 квадрата, а потом они по их расчету у меня получилось 91, 5 и я вот эту разницу, 1 миллион 750 тысяч оплатил. После этого они только дали ключи. Вот так я ключи получил, чтобы ремонт делать.
Проблемы с застройщиком есть и у акимата. По словам архитектора этот объект изначально возводился с нарушениями, в числе которых отклонение от проекта, которое не пропустила экспертиза. Тогда суд постановил объект снести, но тут возник большой нюанс -квартиры уже покупали люди.
НУРСУЛТАН САЙЛАУБАЕВ, РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА Г. АКТАУ:
Застройщик начал продавать квартиры с самого начального этапа возведения. И несмотря на судебное решение о сносе, они продолжали строить дом. Они словно защитили свой ЖК покупателями. Теперь мы ищем законные методы влияния на них. Ждем от них новый проект.
ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЗАСТРОЙЩИКА:
А дом когда будет в эксплуатацию сдан?
- Пока неизвестно. Где-то в ноябре точный будет ответ. Зависит от проектировщика у нас. Проектировщик подводит. У нас тот же проектировщик нам 6 лет уже обещает закончить его. Почти на 95 % сделал свою работу. Сейчас другой придет заново все начнет.
СВЕТЛАНА СУЛТАНГЕРЕЕВА, КОРРЕСПОНДЕНТ:
А вот что касается отопления представитель застройщика сказал, что жильцы ЖК «Актау Тауэрс» получат его, как и все горожане, в начале отопительного сезона, через несколько дней. Это значит, что счета за электричество будут хоть и ненамного, но ниже, ведь оплачивают люди коммуналку как юрлица, а все, потому что дом застройщиком еще не сдан в эксплуатацию.