Риэлторам пришлось провести пресс-конференцию в Алматы, чтобы развеять слухи о грядущем обвале рынка недвижимости. Уже вторую неделю в интернете обсуждают возможность удешевления жилья сразу на 50%. По этой теме высказались и эксперты, и аналитики. И дружно заявили, что подобный сценарий нереален.
И вот сегодня их поддержали риэлторы, заявив, что существенного снижения цен на недвижимость не будет. К концу этого года стоимость жилья вернется на додевальвационный уровень. По словам специалистов, после корректировки курса тенге недвижимость стала стоить больше в среднем на 17-20%. Но в ближайшие 6-7 месяцев ожидается, что цены снизятся на 10% в долларовом эквиваленте, т.е. произойдет откат на прежний уровень.
Стоимость же коммерческого жилья после девальвации не менялась. Собственники оставили привычные цены в тенговом выражении. В пользу такого прогноза, по мнению риэлторов, говорит и дефицит квадратных метров. Пока спрос по-прежнему превышает предложение.
Наталья Рыжкова, управляющий директор агентства недвижимости:
До конца 2014 года рынок будет реагировать, как он реагировал всегда, то есть волнообразно. Ростом или снижением цен, это будет, как правило ,сезонно. И к концу года будет небольшой, но ростом это не назовешь, потому что сейчас цены на недвижимость понизились.
Ну, а концу года цены будут выравниваться на исходную позицию до момента, когда произошло изменение соотношения тенгового и валютного курса.
Алтыншаш СМАГУЛОВА