Маржа частных компаний-застройщиков, которые получат деньги на строительство жилья из Национального фонда страны, составит 20%. И это максимум. Об этом в эксклюзивном интервью телеканалу «Астана» сообщил управляющий директор по взаимодействию с правительством Нурлан Рахметов. При этом застройщики получают средства на 2 года. За этот срок они должны их освоить, построить жилые помещения и продать квартиры.
Нурлан Рахметов, управляющий директор по взаимодействию с правительством АО «ФНБ «Самрук-Казына»:
В течение двух лет эти средства должны осваиваться, этот объект должен распродаваться, и деньги должны возвращаться. Частные застройщики выигрывают в том, что появляются финансовые средства, которые позволяют построить жилье. Ну, максимальная маржа, которая закладывается, максимальная маржа это порядка 20%.
При этом сам фонд недвижимости «Самрук-Казына», который выступит в качестве оператора по инвестированию 97 миллиардов тенге, получит деньги из Национального фонда на 10 или 20 лет, под ставку в 0,1%. Правда, эти цифры - ориентировочные, - уточнил Рахметов. Программа физически заработает не раньше, чем через месяц. Реализация ее будет основана на государственно-частном партнерстве. Что касается основных требований к частным застройщикам, то они следующие.
Нурлан Рахметов, управляющий директор по взаимодействию с правительством АО «ФНБ «Самрук-Казына»:
Во-первых, частный застройщик обязательно должен вложить средства, инвестировать не менее 20%. Т.е. обязательно он должен рисковать своими деньгами, мы не более 80%. Кроме того у застройщика должен быть земельный участок, должна быть подведена инфраструктура, должна быть готовая и утвержденная проектно-сметная документация, должна быть банковская гарантия, т.е. достаточно жесткие условия.
Галия ИДОЯТОВА