$464.72 €496.32 ₽5.4
×

Возможности предоставлять БВУ долгосрочное фондирование у нас сейчас нет, - К. Бишимбаев

AstanaTV
12.12.2016г. в 20:30
2235
Возможности предоставлять БВУ долгосрочное фондирование у нас сейчас нет, - К. Бишимбаев

В Казахстане, в рамках программы «Нұрлы жер»,  дома под ИЖС будут строить в едином архитектурном стиле. Займется этим единый  застройщик, - сообщил сегодня на заседании правительства  Министр Национальной экономики Куандык Бишимбаев. Очередники смогут самостоятельно выкупить готовое жилье, либо получить кредит в «Жилстройсбербанке» до 5%. Об этих и других выгодных направлениях новой госпрограммы расскажет Надежда Палинка.

В правительственной повестке без преувеличения острые вопросы, затрагивающие каждого казахстанца. Сегодня Министр Нацэкономики рассказал, как теперь населению решать жилищный вопрос.  В числе приоритетных направлений программы «Нұрлы Жер» - не только поддержка ипотечного кредитования и создание фонда арендного жилья без выкупа, но и  развитие ИЖС. В этом пункте, кстати, может появиться новшество. Теперь не обязательно самим возводить дом. Это сделает единый застройщик. Пока пилотный проект будут реализовывать только в областных центрах. Для сельской местности правила не изменились, уточнил Бишимбаев.

Куандык Бишимбаев, Министр Национальной экономики РК:

Очередники, участвующие в пилотном проекте смогут купить готовые построенные по технологии ДСК дома, либо участвовать в получении льготных кредитных займов в системе «ЖССБ». Кредиты «ЖССБ» могут также субсидироваться до 7% от стоимости вознаграждения, также, как и для коммерческих банков, что позволит обеспечить очень приемлемую ставку на уровне 5%. Первые пять лет платеж по таким займам составит порядка 70 тыс тенге, в последующие 10 лет - это порядка 56 тыс тенге.

Что касается уже известных мер в программе по линии ипотечных займов - субсидирование государством ставки вознаграждения до 10%, то в этом случае мнения присутствующих на заседании разделились. Так, представители ассоциаций застройщиков и финансистов уверены, всплеска ипотечного кредитования  не будет. Мол, программа не предусматривает возможность фондирования банков на выдачу займов. К тому же у БВУ нет длинных дешевых денег.

Айдын Рахимбаев, глава ассоциации застройщиков:

Да, сейчас за счет вливаний будет толчок рынку, но именно массового характера, к сожалению, не будет. И к какому-либо оживлению первичного рынка, наверно, не приведет. К сожалению, программа сейчас не предусматривает возможность фондирования банков второго уровня на выдачу ипотечных займов. Ввиду отсутствия у банков второго уровня длинных дешевых денег, предлагаемые меры «не совсем будут иметь массовый характер».

Куандык Бишимбаев пояснил, программа нацелена на рыночные механизмы. И пока возможности долгосрочного фондирования у государства нет.

Куандык Бишимбаев, Министр Национальной экономики РК:

Мы понимаем, что ожидание у застройщиков были такие, что сейчас государство выделит громадные деньги из ЕНПФ, из бюджета или из национального фонда предоставит им банкам второго уровня и они начнут выдавать льготную ипотеку, но сегодня ситуация такова что мы такими ресурсами не располагаем. Поэтому есть поручение президента задействовать внебюджетные ресурсы.

Кроме жилищного вопроса в новой программе закреплены меры по недопущению повышения стоимости продовольствия. По данным Миннацэкономики с начала  года  антимонопольным органом начато 40 расследований по фактам необоснованного роста цен на социально значимые товары, недобросовестной конкуренции и злоупотреблению доминирующим положением. Уже завершено 33 расследования, сумма штрафов составила 277 млн тенге. Теперь, в Миннацэкономике планируют законодательно установить размеры предельных торговых наценок на товары. Принципиальным отличием от действующей схемы станет создание механизма контроля и мониторинга. К нему могут привлечь даже покупателей.

Куандык Бишимбаев, Министр Национальной экономики РК:

Мы будем ежемесячно исчислять рекомендуемые цены, которые станут обязательными для публикации всеми торговыми субъектами. То есть потребитель, придя в соответствующий объект торговли, будет иметь информацию, каков рекомендуемый уровень цен на социально значимые продукты. И, в случае широкого отклонения, он может обратиться в местные исполнительные органы.

Подводя итоги, премьер-министр Бакытжан Сагинтаев отметил, программа «Нұрлы Жер» планировалась с учетом сдержанных расходов. И вполне вероятно, что ситуация в скором времени изменится, а будущий год для страны в экономическом плане станет более успешным.  Главным образом из-за повышения цены на нефть.

Бакытжан Сагинтаев, Премьер-министр РК:

Мы сегодня видим, что после того, как в субботу в Вене те страны, которые не являются членами ОПЕК, также согласовали снижение добычи нефти, в том числе и мы в объеме 20 тысяч баррелей в сутки, цена уже доходит до 57 долларов. Это нас обнадеживает, и я думаю, что следующий год будет успешным.

В программе  «Нұрлы  жер» львиная доля отводится именно решению жилищных вопросов.  За это время, по данным министерства национальной экономики будет построено более полутора миллионов единиц жилья.  На финансирование программы выделяется 1,8 триллионов тенге. Из них: на субсидирование ипотеки - 70 млрд тенге, на создание фонда арендного жилья - 375 млрд тенге. Кстати он, за 15 лет может составить 45 тыс квартир.

Надежда ПАЛИНКА