Кусок земли стал поводом для судебного разбирательства между столичной пенсионеркой и ее соседом. 7 лет назад возле ее частного дома мужчина начал строить здание. Однако, сделал он это, не отступив даже метра от её забора. Поэтому суд признал постройку незаконной и постановил снести её. Но вместо сноса горожанин обратился в Верховный суд, где заявил, что это пожилая женщина захватила часть его участка. В запутанной истории разбиралась Дильназ Насекенова.
Валентина Орестовна живет в этом доме уже 10 лет. Он достался ей от родственников. А вот это здание здесь появилось в 2017 году вместо времянки. По словам пенсионерки, новый сосед строит общежитие. Но прежде чем возводить строение, он должен был отступить как минимум полтора метра от ее забора, говорит женщина. Она убеждена, что горожанин нарушил правила застройки. И с жалобой обратилась в акимат. Госорган подал в суд и Фемида постановила снести общежитие.
Валентина АЛЕКСАНДРОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА г. АСТАНЫ:
В 2020 году акимат города Астаны выносит решение о сносе его здания. Так как без разрешительных документов они в начале строились, нарушение строительных норм. Есть постановление, есть решение судебное. Так как он здание не снес, он снес только часть крыши. А сзади здание стоит не тронутое. Чтобы теперь решить свои проблемы, облагораживать свою незаконную постройку, он решил отнять у меня часть земли.
Но по словам горожанки, ее сосед снес лишь часть здания. Хотя в городском акимате утверждают обратное. В Управлении контроля и качества городской среды подтвердили, что в ходе проверки были выявлены грубейшие нарушения требований Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности». И мужчина исполнил это постановление полностью.
ПРЕСС-СЛУЖБА УПРАВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И КАЧЕСТВА ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ г. АСТАНЫ:
Это решение давно направлено в департамент юстиции. И согласно их информации снос произведен. Исполнительное производство приостановлено.
Но на этом судебная эпопея не закончилась. Спустя время уже сосед обратился в Верховный суд с иском. Мол, забор Валентины Орестовны оказался на его территории. Он потребовал, чтобы она переставила свое ограждение на 75 сантиметров. При этом адвокат горожанки не понимает, почему Фемида при вынесении такого решения не учла многие факторы.
Жандос ТУЯКОВ, АДВОКАТ:
В ходе судебного разбирательства выясняем, что по базе, то есть есть фактический момент, но по базе Александрова получается чуть-чуть зашла на территорию соседа. Теперь возникает вопрос: почему 5-6 лет назад база показывала иное и точкой измерения являлся именно забор. От забора не было отступа у соседа при строении. На сегодняшний день строение соседа, то есть стена, которая со стороны участка Александровой, она так и стоит, никто не снес. И наоборот оказывается Александрова спустя года получается "заняла" территорию соседа. Верховный суд посчитал, что сосед прав. Тогда получается соседа в 2017 году зря оштрафовали? Вот этот вопрос мне не дает покоя.
Мы поговорили и с самим соседом. По его словам, он строит не общежитие, а пристройку к своему жилому помещению. Мужчина уверяет, что Валентина Александрова захватила его земли. И суд с ним согласен.
Нурлан НУРБАЕВ, ЖИТЕЛЬ г. АСТАНЫ:
Она захватила мою территорию, есть решение суда. Она подавала на кассационную жалобу - везде она проиграла, потому что она захватывает мою землю. То, что надо было снести, всё снесено. После того, как всё было снесено, я сделал проект на всё здание, согласовал с архитектурой - с ГАСК. Государственный орган пришел, отмерил землю мою. От моего здания она захватывает 75 сантиметров - около метра земли. Это моя земля на законном основании по госакту принадлежащая мне.
Почему департамент юстиции посчитал, что здание снесено, а Верховный суд и вовсе вынес решение не в пользу горожанки - остается загадкой. Адвокат и сама Валентина Орестовна намерены и дальше судится по этому поводу с соседом.
