Жильцы пострадавшего от паводка многоквартирного дома в Петропавловске подали в суд на акимат города. Люди не согласны с тем, что жилье не признали аварийным. Они уверяют, что чиновники не провели должной экспертизы, но при этом выделили десятки миллионов на ремонт строения. В споре разбиралась Анастасия Дроняк.
Вот наш фундамент, который, как я и говорил в руках крошится. «Хороший» фундамент и на сколько его хватит этого фундамента. Любой кусок практически возьми. А если я его руками могу, а это масса, как его давить начнёт. А зимой его порвёт и всё.
Это видео жильцы двухэтажки по улице Тухачевского сняли месяц назад. Люди уверены, после паводка их дом не пригоден для жилья. Но в акимате, рассказывают горожане, с этим не согласны и даже выделили на ремонт строения 57 млн тенге. Марина Иорж квартиру в этом доме приобрела в минувшем году в кредит за пять миллионов. Но прожить там смогла не долго. Во время паводка вода затопило до окон первого этажа. А после её схода, заходить сюда было страшно – рассказывает горожанка.
МАРИНА ИОРЖ, ЖИТЕЛЬНИЦА г. ПЕТРОПАВЛОВСКА:
Я не знаю ремонтные работы как можно там провести. Выделены большие деньги на ремонт нашей двухэтажки. Можно было купить за эту сумму, если поделить на восемь квартир можно было купить равноценное жильё. Мы акимату предлагали такие варианты, но нас не услышали.
Жители четырех из восьми квартир, в большинстве жильцы второго этажа, дали согласие на ремонт. Оставшаяся половина выступила против. Они уверены, что рассыпающийся фундамент из размокшего красного кирпича может стать причиной обрушения дома. Пострадавшие говорят – первоначальное техобследование проводилось не более 5 минут - визуально с применением фото и видеофиксации. А чтобы более детально изучить состояние фундамента необходима инструментальная экспертиза. Её, по словам горожан, акимат не делал. Между тем, ремонтные работы на втором этаже дома идут полным ходом
АНАСТАСИЯ ШАРТОН, ЖИТЕЛЬНИЦА г. ПЕТРОПАВЛОВСКА:
На каждую квартиру у нас идёт по 3 млн 800 тыс и отдельно подъезд 26 млн. Т.е мы в воде были – нам 3 800 млн, второй этаж без воды – тоже 3 800 млн. На данный момент , так как у нас печка единая, дымоход идёт. Они на втором этаже разобрали печи и весь мусор ссыпали к нам в дымоходы, перекрыли нам полностью дымоход. А на вопрос акиму – нам как топиться, в случае, если нам придётся здесь жить, он нам сказал – выводите в окно и топитесь без проблем.
Несогласные с ремонтом жильцы обратились в суд. Служители Фемиды пригласили независимого эксперта, от которого ждут нового заключения. Между тем, в акимате говорят – жизни людей ничего не угрожает.
АСЕМ АЙТУЛОВА, ПРЕСС-СЕКРЕТАРЬ АКИМА г. ПЕТРОПАВЛОВСКА:
Неоднократно проводились технические экспертизы. По результатам которых дом признан пригодным для проживания. Согласно чему была подготовлена смета на ремонт. Ремонт включает в себя фундамент, кровля, подъезд и сами квартиры. На сегодняшний день в половине квартир проводятся ремонтные работы. Там где жители согласны были на ремонт. По остальным – жители не впускают строителей домой.
Член «Независимой Республиканской Палаты Юридических консультантов Жанат Хусаинов в суде представляет интересы несогласных с ремонтом горожан. По его мнению, восстанавливать пострадавшую двухэтажку экономически необоснованно.
ЖАНАТ ХУСАИНОВ, ЮРИСТ:
Восстановление имущества считается экономически необоснованным если ожидаемые при этом расходы на восстановление имущества превышают 80% от его рыночной стоимости на день наступления ущерба. Т.е на день наступления ущерба в апреле месяце 2024 года МИО не была проведена оценка ущерба данных строений, но была составлена смета. А для того, чтобы установить экономическую целесообразность ремонта нужно сопоставить оценку ущерба и смету. В данном случае сейчас нами проведена оценочная стоимость - на момент причинения ущерба данные квартиры стоили пять млн, т.е 80% - это четыре млн. Размер же восстановительных работ превышает семь млн. Где экономическая обоснованность?
Поставить точку в этом споре может повторная экспертиза, которую назначил суд. Однако люди продолжают настаивать на проведении инструментального обследования. Одновременно они планируют подать заявление об увеличении исковых требований.
