В непонятной ситуации оказались11 семей села Сайотес в Мангистауской области. Дело в том, что несколько лет люди требовали признать их жилье аварийным, а когда это произошло им выдали новые квадратные метры. И уже позже люди узнали, что квартиры - арендные. Приватизировать их они смогут только через несколько лет. В нюансах разбиралась Светлана Султангереева.
Вот так выглядел прежний дом 11-семей села Сайотес. Много лет люди требовали признать его аварийным и предоставить новые квартиры. Накануне Нового года чиновники наконец выдали семьям ключи от заветных квадратных метров, вот только документы, предоставленные уже в январе текущего года, буквально ошарашили новоселов. Оказалось, что жилье это арендное. Выкупить его по остаточной стоимости можно будет через 5 лет аренды, ежемесячно оплачивая чуть более 11 тысяч тенге.
ЖУМАБАЙ АБИШЕВ, ЖИТЕЛЬ С. САЙОТЕС:
Мы отдали свое жилье, а переезжаем в арендуемое. Площадь моей старой квартиры была 150 квадратов, а выдали мне 75 квадратов. У меня дети и внуки, нам тесно. К тому же качество нового дома нас не устраивает. В доме уже появились трещины.
УЛДАЙ АЛИЕВА, ЖИТЕЛЬНИЦА С.САЙОТЕС:
Нам дали жильё как арендное до 2030 года. А что будет после, никто не говорит. Перейдет ли оно в собственность? А нам нужно именно это. Кто доживёт до 2030 года, кто нет - неизвестно. У меня пятеро детей. Если со мной или с мужем что-то случится, акимат ведь не поможет моим детям. Если нас выгонят из того дома, я останусь на улице.
По словам жильцов, у несогласных подписывать договора с акиматом отключают коммуникации, таким образом словно вынуждая пойти на все условия. При этом дом, возведенный всего за 5 месяцев, уже дал трещину, а крыши после первого дождя протекли. В районном акимате сообщили, что подрядчику уже поручено устранить недочеты.
ЗАМАНБЕК АНУАРОВ, И.О. НАЧАЛЬНИКА ОТДЕЛА ЖКХ, ПАССАЖИРСКОГО ТРАНСПОРТА И АВТОДОРОГ МАНГИСТАУСКОГО РАЙОНА:
Есть возможность приватизировать квартиры путём выплаты остаточной стоимости. Возможно, это будет до 2030 года, возможно до 2035. Всё зависит от изменений в законодательстве. Мы действуем по закону.
И вот тут интересный момент. По словам районного чиновника, квартиры подлежат приватизации через 5 лет, а в областном акимате уверили, что сделать это можно было еще с декабря 2024 года. То есть сразу после получения, важно лишь, чтобы у людей были деньги приобрести жилье в собственность по рыночной стоимости.
ДАУЛЕТ АДАЙУЛЫ, ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ УПРАВЛЕНИЯ ЭНЕРГЕТИКИ И ЖКХ АКИМАТА МАНГИСТАУСКОЙ ОБЛАСТИ:
Сейчас по закону они уже могут приватизировать. Через 5 лет? Нет, уже могут. Раньше дома без права выкупа в аренду давали, после того как закон вышел, все дома, которые сейчас в аренде стоит, уже с правом выкупа. Каждый может приватизировать. Предупреждаются изначально, показывают договор, они со всем ознакомляются и есть такой момент, по квадратуре должно совпадать. Изначально их предупреждают, показывают все от и до, техпаспорт, квадратура, как есть. Они сами соглашаются. Обоюдное согласие, скажем так.
В областном акимате сообщили, бесплатно жилье в Казахстане не выдается уже около 10 лет. В том числе и вместо аварийного. Но государство идет навстречу предлагая арендное. Это значит, что люди, могут выкупать его ежемесячно оплачивая небольшие суммы. Однако, такой вариант как говорят люди, им не подходит. Они намерены обращаться к юристам.
