В Астане назревает очередной строительный скандал. Жители многоквартирных домов жалуются на точечную застройку. Прямо под окнами их дома возводят 15-этажный бизнес-центр. Горожане опасаются, что и без того густозаселенный район превратится в настоящий "муравейник", где ни пройти, ни проехать и ни припарковать машины. Наш корреспондент Аман Танатаров отправился на место.
АМАН ТАНАТАРОВ, КОРРЕСПОНДЕНТ:
Мы находимся на пересечении улиц Бокейхана - Керей-Жанибек хандар. Эта одна из самых узких проезжих частей столицы. И прямо рядом с ней хотят построить 15-этажный бизнес-центр. Жители близлежащих ЖК "Бухарест" и "Prime park" категорически против этой инициативы, поскольку они и без того каждый день сталкиваются с большой плотностью и высоким потоком автомобилей. По их мнению, новая застройка создаст еще больше проблем с безопасностью. Как вы видите, здесь практически негде развернуться, не то, что машинам, но и самим людям.
Местные жители еще с прошлого года поднимают данный вопрос. По их словам, из-за узкого пространства заезжать и выезжать из дома - целое испытание. Плюс к этому квартир здесь очень много, а мест в подземном паркинге - дефицит. Хотя по проекту должно быть все наоборот. А для полного "счастья" теперь рядом с ними хотят возвести еще и бизнес-центр, который только усугубит ситуацию.
ГАУХАР ДУЙСЕНБАЕВА, МЕСТНАЯ ЖИТЕЛЬНИЦА:
Я против строительства этого объекта, так как он сильно будет мешать нашей безопасности. Каждый день утром и вечером я хожу по этому участку с внуками. Здесь, итак, тяжело пройти и проехать, проезд узкий, все заезжают с одного заезда, представляете какой коллапс будет, когда появится бизнес-центр? Скорая и пожарная машина вообще не проедет. Между домом и бизнес-центром должен быть нормальный интервал, а его попросту нет.
Основная загвоздка в этой истории в том, что въезд и выезд на территорию жилого дома и будущего коммерческого объекта один. То есть, этот участок всегда загружен. Отсюда на перекрестке Бокейхана вечная пробка, который, как многие знают, не славится широкими полосами. Также здесь расположено множество школ и детсадов, они дополнительно создают нагрузку на инфраструктуру.
РУСЛАН КЫДЫРАЛИ, МЕСТНЫЙ ЖИТЕЛЬ:
Как видите, будущий заезд в бизнес-центр на парковку будет осложнен тем, что у нас здесь заезд на наш паркинг и одновременно по переулку Садовому выезжают люди соседних ЖК.
Что касается наземной парковки, то как рассказывают люди, при сдаче дома застройщик дал её в пользование жителям. Однако в прошлом году в тайне от них продал часть земли ТОО "Grey Plaza Holding". Как раз таки эта компания является владельцем строящегося бизнес-центра. То есть собственники квартир могут лишиться половины парковочных мест, когда объект запустится в эксплуатацию.
РУСЛАН КЫДЫРАЛИ, МЕСТНЫЙ ЖИТЕЛЬ:
Вот эта парковка, которая была наша, они перекрыли и сказали нам, что мы можем ею пользоваться в определенные часы. Но это формально, так как не было никаких задокументированных договоренностей.
Горожане говорят, что куда только не обращались - и в акимат, прокуратуру и жилищную инспекцию, но пока все безрезультатно. При этом местные власти признали точечную застройку не совсем законной. Они указали на ряд нарушений, например, как выход за красную линию и не соблюдение интервала между зданиями.
ПРЕСС-СЛУЖБА УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ г. АСТАНА:
У застройщика ТОО «Grey Plaza Holding» имеется архитектурно-планировочное задание от 05.10.2022 года и согласованный эскизный проект на 15 этажей. В октябре 2024 года Комитет по делам строительства выдал предписание об устранении нарушений, в связи с чем был подготовлен проект приказа об отмене выданного АПЗ и согласований. Однако прокуратура города Астаны внесла представление о восстановлении прав застройщика. В настоящее время проводится правовая оценка ситуации с привлечением всех сторон. Окончательное решение будет принято с учетом позиций КДС и прокуратуры.
Как отмечают местные жители, несмотря на непоколебимую позицию прокуратуры города, они будут стремиться не допустить здесь строительство бизнес-центра. Тем более, что проблема точечной застройки Астаны не раз поднималась на самом высоком уровне.
