Не менее жаркие дискуссии на тему строительства разгораются и в Петропавловске. Свыше сотни пайщиков не могут получить ключи от собственных квадратных метров уже три года. В 2021-ом люди внесли 100%-ю оплату за будущее жилье в элитных высотках. Строительство двух домов на 155 квартир планировали завершить в декабре 2022-го. Но долгожданного новоселья так и не случилось. Устав от многолетнего ожидания горожане отправились в офис компании-заказчика, чтобы получить ответ. Каким же он был выясняла Анастасия Дроняк.
Возведение двух 18-этажек в областном центре в 2022 году могло претендовать на звание стройки года. Элитные просторные квартиры с паркингом и прочими удобствами должны были выгодно отличать эти высотки от типичных петропавловских новостроек. Вместо этого дома пополнили ряд городских долгостроев. А вся эта жилищная история затянулась на долгих три года. Застройщиком выступила местное предприятие, которое заключило договор генподряда со столичной компанией. И стройка началась. Но в ноябре 2022 года, за месяц до первоначального срока сдачи объекта, подрядчик объявил- деньги закончились, необходимо дополнительное финансирование. На тот момент работы были завершены на 67%. Но, как пояснил застройщик пайщикам, на тот момент уже было оплачено 92% их стоимости . А дальше всё по традиционной схеме - так и не договорившись, между подрядчиком и заказчиком начались долгие судебные тяжбы. Всё это время пайщики терпеливо ждали исхода, но терпение лопнуло.
ИВАН ВОЛКОВ, ЖИТЕЛЬ г. ПЕТРОПАВЛОВСК:
Мы заплатили 100%. Их халатность, как они подписали акты, как они приняли эту работу. Нас же не должно это волновать. Стоимость квадратных метров у всех разная. Там варьировалось у них на старте продаж от 360 тысяч. На 2021 год эта стоимость была выше рынка. Сейчас нам застройщик объявил о том, что нам нужно собирать дополнительные средства, потому что у них деньги кончились.
РОЗА МУКУШЕВА, ЖИТЕЛЬНИЦА г. ПЕТРОПАВЛОВСК:
Нам пришлось дом продать– единственное жильё. И с 2023 года мы живём с мужем, оба пенсионеры на съёмной квартире. Мы ещё вложились полную сумму на паркинг и за квартиру. Это получилось 22 миллиона. Вот взяли и отдали. А теперь живём уже два года. Уже за два года заплатили больше трёх миллионов только за съёмную квартиру. Мне 67 лет будет. Я хотела пока жива хотя бы в квартире пожить.
По словам горожан они неоднократно обращались за помощью в органы прокуратуры, чтобы ускорить процесс строительства, но везде получали отказ. Ведь деньги люди вносили добровольно.
ОЛЬГА ВОЛКОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА г. ПЕТРОПАВЛОВСК:
Мы обращались в прокуратуру. Мы были на приёме у Трикачёва, у нас есть официальное письмо. Нам было отказано в рассмотрении, так как судятся наш застройщик с подрядчиком. Так же мы ходили на приём к заместителю прокурора города. Так же нам было везде отказано абсолютно. Они говорят, что это гражданско-правовые отношения.
Стройка на объекте продолжается, но ведутся работы медленными темпами – отмечают горожане. За долгое ожидание люди пришли спросить с руководителя компании- застройщика, которой и отдали все деньги за будущее жилье. По словам Владимира Богданова, в настоящий момент работы на объекте ведутся за счёт средств предприятия и они уже на исходе. Вся надежда на суд, по которому заказчик намерен взыскать с бывшей подрядной организации 700 миллионов тенге за переплаченную работу. На эти средства и планируют завершить проблемную стройку. Городской и областной суды заказчик уже проиграл, вся надежда на Верховный. А пока, чтобы не терять время, пайщикам прислали письма с предложением разделить сотни миллионов между собой и дать в долг предприятию.
ВЛАДИМИР БОГДАНОВ, РУКОВОДИТЕЛЬ КОМПАНИИ ЗАСТРОЙЩИКА:
Это выглядит, наверное, для кого-то странно, но тем не менее. Под актив вот этих 700 миллионов мы готовы сделать займы, чтобы потом эти деньги вернуть.
- А если вы суд проиграете?
-Тогда пайщики рискуют этими деньгами. Сроки зависят от финансирования. Мы можем не привлекать дополнительные деньги, занимать, но мы можем продолжать на каких-то собственных ресурсах. Это будут годы. У нас же ограниченные возможности и они сейчас заканчиваются.
ИННА МЯКИНИНА, ЖИТЕЛЬНИЦА г. ПЕТРОПАВЛОВСК:
100% за месяц вам отдали все деньги. Какие доплаты, вы себя слышите? Это ваш прокол, это ваша стройка. Нам Тойжан сказала – в такие крутые, богатые. Вы застроите за собственные средства. У вас они есть, все это знают. Стройте за собственные средства и отвечайте когда дадите нам ключи от квартиры. Всё остальное лирика. Просто мне сейчас скажите – когда мы заедем в свои квартиры без дополнительных средств?
Ответа на этот вопрос пайщики так и не получили. Что делать дальше люди не знают. Ведь вновь влезать в долги и ждать неизвестно чего – так себе перспектива.
