Новые взносы за жильё: что изменится для казахстанцев с 15 сентября

Владельцам квартир и нежилых помещений придётся оплачивать три вида платежей, а долги будут взыскивать через суд

С 15 сентября 2025 года в Казахстане вступают в силу новые правила оплаты за содержание и управление многоквартирными домами. Теперь все владельцы квартир, кладовок, парковочных мест и нежилых помещений будут платить три вида взносов - текущие, накопительные и целевые, передает Astana TV со ссылкой на Finratings.kz.

• Текущие взносы пойдут на ежедневное обслуживание дома: уборку подъездов, освещение, охрану и работу управляющей компании.
• Накопительные взносы будут формировать фонд капитального ремонта. Деньги размещаются на отдельном счёте и расходуются только по решению общего собрания собственников.
• Целевые взносы предназначены для внеплановых работ или крупных проектов и оплачиваются по отдельной квитанции - исключительно с согласия жильцов.

Размер взносов определяет маслихат, при этом тарифы устанавливаются отдельно для квартир, кладовок и парковочных мест. Оплата должна производиться до 25-го числа месяца, следующего за отчётным.

За просрочку начисляется пеня, а долги смогут взыскивать через нотариуса или суд без ограничения срока давности. В отдельных случаях возможны арест банковских счетов и конфискация имущества для покрытия задолженности.

Кроме того, рассматривается введение максимальной суммы задолженности, чтобы ограничить рост долгов и повысить дисциплину среди жильцов.

По словам экспертов, новые правила помогут сделать финансовые процессы в жилых домах прозрачными, обеспечат плановое накопление средств на ремонт и снизят риск конфликтов между жильцами и управляющими компаниями.