Новое продолжение получила история одной алматинской квартиры в ЖК NEF Uptown. Ранее мы рассказывали - покупатель жилья Синан Озтюрк оказался в центре сложной истории, связанной с переходом прав собственности и юридической путаницей. Первоначально Синан озвучивал в публичном пространстве претензии, в том числе в адрес ТОО «РАМС Казахстан». Однако по мере выяснения обстоятельств его позиция изменилась. Дело в том, что в прошлом году мужчина приобрел квартиру. По его словам, ключи вручили ему представители ТОО "RAMS Kazakhstan". Вся сделка была оформлена через переуступку прав, в соотвествии с законом. Однако спустя год стало известно, что застройщик компания "Nef&Ram" якобы не получил деньги за эту квартиру и теперь считает договор недействительным. Более того, жилье уже переоформлено на ТОО «RAMS Kazakhstan». Он обратился в СМИ, полагая, что стал жертвой недобросовестных действий. Но позже всплыли новые обстоятельства. Выяснилось, что квартира, в которую вселился Синан, еще задолго до этого была предметом предварительных договоров, заключенных совершенно с другими лицами. В декабре 2024 года обязательства по этим ранним договорам были надлежащим образом исполнены, и квартира была передана на законных основаниях. Позднее она также законно перешла в собственность ТОО «РАМС Казахстан».
АИНА ВАЛИХАНОВА, АДВОКАТ АЛМАТИНСКОЙ КОЛЛЕГИИ АДВОКАТОВ:
Все какие-либо претензии к ТОО «Nef&Ram» и к ТОО «РАМС» были отозваны. В настоящее время к ним непосредственных претензий никаких не имеем. В настоящее время Сенан Устюрк намерен выкупить эту квартиру уже в законном порядке у законного собственника, в порядке, предусмотренном нотариальным законодательством. То есть он вынужден повторно потратить свои деньги на приобретение своей же квартиры. Материальный ущерб, который он понёс из-за мошеннической продажи, заявлен в рамках уголовного дела к подозреваемым лицам.
Отметим несмотря на то, что ранее «РАМС Казахстан» упоминалась в негативном контексте, позже стало понятно: компания действовала строго в рамках закона. Таким образом, по словам адвокатов, ТОО «РАМС Казахстан» - не участник конфликта, а добросовестный приобретатель.
Компания является одним из крупнейших и стабильных участников строительного рынка Казахстана, а сложившаяся ситуация стала следствием деятельности других лиц, злоупотребивших доверием как отдельных покупателей, так и самой компании.
