Очередной спор вокруг застройки разгорелся в Алматы. Строительная компания представила новый проект Академгородка. На этом месте должны появится гостиница и бизнес-центр. Однако мнение местных жителей по поводу новых объектов разделись. Одни против строительства рядом с жилыми домами, другие видят в этом перспективу развития района Мнения сторон выслушала Улпан Ерсайыновой.
На участке, где сейчас дикая стоянка и неухоженная территория, инвестор планирует возвести современный гостиничный комплекс и бизнес-центр. По словам представителей компании, это позволит преобразить пустующую зону и придать району более современный облик. Тем не менее, часть жителей выражает обеспокоенность, по их словам, строительство может проходить рядом с тектоническим разломом. В компании эту версию опровергают.
КАЙРАТ ДАНИЕВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ SABA GROUP:
Сейчас в соц.сетях идёт спам, фейк информация о том, что данный участок якобы находится на тектоническом разломе, и много имеет других нарушений. Перед тем, как покупать данный участок мы внимательно изучили все документы продавца, изучили ген.план города Алматы, план детальной планировки, целевое назначение земельного участка. Там согласно плану предусмотрена общественно – деловая зона. Поэтому там должны находиться бизнес центры, отели, такие деловые административные здания. Поэтому он полностью соответствует архитектурному градостроительному регламенту города Алматы.
По словам застройщика, проект направлен на развитие района и создание комфортного городского пространства. Компания подчёркивает, что готова к диалогу с местными жителями и предпринимателями, а также берёт на себя обязательство благоустроить прилегающие территории, обновить пешеходные зоны, дворы и коммуникации. Учитывая пожелания жильцов, этажность зданий сократили с девяти до пяти. Инвесторы уверяют, их цель не нарушить покой района, а сделать его удобнее и современнее.
ОЛЕГ РАМНЕНОК, МЕСТНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ:
Конечно, я вижу только положительную динамику. То есть я не вижу, что это приведёт к чему-то худшему. Потому, что на данном этапе, что обсуждается, лично ля меня, для нашей компании это будет только плюс.
БЕРИК МОЛЖИГИТ, ЖИТЕЛЬ г. АЛМАТЫ:
Если будут проектировать, то надо согласовывать с жильцами и прийти к какому-то общему мнению. Хорошее благоустройство, хорошие подъезды, вот эти аллеи все благоустроить, и тогда можно прийти к общему мнению.
В свою очередь, в акимате сообщили, что проект проходит все необходимые экспертизы и согласования. По данным специалистов, тектоническая зона находится южнее планируемого участка, а строительство будет осуществляться строго в рамках утверждённых градостроительных норм.
БЕЙБУТ ШАХАНОВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ АКИМА Г. АЛМАТЫ:
Предварительно они имеют право этот проект реализовывать, он соответствует нашему ген.плану и ПДП. Будет реализовываться офисы и гостиница, жилищного строительства как такого не будет, мы такого не допустим. При этом мы попросили застройщика чтобы он согласовал всё строительство с близлежащими домами, чтобы не нарушать их комфорт. Но при этом мы добились того, чтобы снизили этажность и плотность этого строительства.
Сейчас проект находится на стадии разработки и окончательного согласования. Власти подчёркивают, что все работы начнутся только после завершения проверок и с учётом интересов местных жителей. В свою очередь, инвестор обещает, что новый комплекс станет не просто зданием, а благоустроенным общественным пространством, открытым для всех жителей района.
