С 1 января 2026 года в Казахстане меняются правила уплаты индивидуального подоходного налога при продаже имущества физлицами. Обновления затронут сроки владения недвижимостью и размеры ставок ИПН, передает Astana TV со ссылкой на EL.kz.
Сегодня налог в размере 10% взимается с разницы между ценой покупки и продажи. При этом если квартира находилась в собственности более года, продавец освобождается от уплаты налога. Это правило не распространяется на автомобили и другое движимое имущество — при их продаже налог платится с любой прибыли, независимо от срока владения.
По новым нормам период владения для освобождения от ИПН увеличивается до двух лет. Однако это будет касаться только объектов, приобретённых после 1 января 2026 года. Для недвижимости, купленной ранее, сохранится прежний льготный срок — один год.
Изменения охватывают квартиры, частные дома, земельные участки, гаражи, дачи, кладовые и парковочные места. Для долей участия в жилстроительстве вводится отдельное правило — чтобы избежать уплаты налога при переуступке, такими активами нужно владеть не менее трёх лет.
С 2026 года вводятся и новые ставки ИПН:
10% — если прибыль от продажи не превышает 36 млн тенге;
15% — на сумму, превышающую этот порог.
