В Караганде жители многоэтажного дома борются за право беспрепятственного доступа к инженерным коммуникациям. По их словам, часть сетей находится в подвале, куда общего доступа у жильцов нет. Это особенно проблематично во время аварий, когда неисправности необходимо устранять оперативно. Часть подвального помещения, принадлежит местному предпринимателю - владельцу кафе. Спор между сторонами продолжается уже несколько лет. Как разрешить конфликт, расскажет Марина Иневатова.
Жители дома №15 по улице Мануильского в Караганде на днях остались без холодной воды. По их словам, из-за небольшой аварии водоснабжение было отключено на несколько часов. Устранить проблему сразу не удалось. В жаркую погоду, говорят люди, отсутствие воды стало серьезным испытанием.
НУРСУЛУ БАЙМЕНОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА, Г. КАРАГАНДЫ:
В понедельник утром просыпаюсь - нет воды. То есть уже он отключил первый, второй... Господин Майоров отключил первый, второй, третий подъезд, вот водоснабжение, холодной воды. Аварийная служба попросила нас дать доступ, проверить, прогнать воду. У нас не было доступа. С 12 дня до 10 вечера мы находились на улице, ждали его, думали, может, он сейчас приедет.
ЗИНАП АДАСПАЕВА, ЖИТЕЛЬНИЦА Г. КАРАГАНДЫ:
У меня двое детей — 6 месяцев и 4 года. Брали воду с автоматов, покупали. Спасались как могли. Тяжело было.
По словам жителя дома Курмангазы Кайыпова, доступ к коммуникациям и запорной арматуре затруднен, поскольку они расположены в той части подвала, которая находится в пользовании предпринимателя — владельца кафе на первом этаже дома.
КУРМАНГАЗЫ КАЙЫПОВ, ЖИТЕЛЬ Г. КАРАГАНДЫ:
В подвале все коммуникации, вода холодная, питьевая — всё с его стороны. Вот подача. В нужный момент мы не можем подачу отключить, линией с его стороны мы не можем пользоваться.
Сейчас водоснабжение восстановлено. Однако, по словам жителей, проблема остается нерешенной. Владелец части подвального помещения Александр Майоров рассказал, что принадлежащую ему часть подвала и расположенные там коммуникации он ремонтирует за собственный счет. При этом всякий раз терпит подтопления подвала и кафе от квартир сверху.
АЛЕКСАНДР МАЙОРОВ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ, ВЛАДЕЛЕЦ ЧАСТИ ПОДВАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ:
Забилась канализация: спички, сигареты, мусор, кишки, жирная пища — жильцы спускают всё в канализацию. Я предлагаю поменять жильцам у себя в квартирах канализацию, потому что у них вся канализация находится в днище, а они её запечатали, плиткой заложили и понятия не имеют. А там всё гнилое, и я не могу достучаться уже 25 лет до них.
Найти источник протечки пока не удалось. Многие жильцы говорят, что содержат сети в порядке.
ИРИНА ДОРОГОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА Г. КАРАГАНДЫ:
Все, все буквально квартиры... У нас жильцы новые. Естественно, трубы у всех новые, поменяны, стойки поменяны у всех.
В конфликт вмешалась жилищная инспекция. Там напоминают: инженерные сети относятся к общедомовому имуществу и должны быть доступны как для жителей, так и для обслуживающих организаций.
АБЫЛАЙ ЕСЕН, И.О. РУКОВОДИТЕЛЯ ГУ «ОТДЕЛ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ Г. КАРАГАНДЫ»:
Именно инженерные сети — это общедомовое имущество, и они обязаны быть в общедоступном месте для жильцов и для эксплуатирующих организаций. То есть жильцы протоколируют все свои действия, выносят соответствующее протокольное решение.
В жилищной инспекции пояснили: жильцы могут принять решение о переносе управления инженерными коммуникациями в другую часть подвала. Для этого необходимо провести общее собрание собственников. Владельцы кафе, в свою очередь, заявляют, что готовы к диалогу с учетом всех сторон. При этом отмечая, что капитального ремонта требует весь дом.
ЛЮБОВЬ ПАНАРИНА, СОВЛАДЕЛЕЦ ЧАСТИ ПОДВАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КАФЕ:
Эти вентиля не решат проблему. Дом старый все надо ремонтировать никто копейку не хочет вкладывать. Есть техническая документация, пускай они переносят. Но нужно ремонтировать дом.
В жилищной инспекции сообщили, что ситуация остается на контроле.
