Жители
столичного жилого комплекса «Светлый» вот уже 6 лет не могут получить документы
на свои квартиры. Все это время дом официально не вводят в эксплуатацию, однако
счета за коммунальные услуги приходят исправно. По данным городских властей,
причина сложившейся ситуации в неверно оформленных документах. Согласно им,
застройщиком объекта выступает одна компания, а владельцем земли - другая. В
итоге дом на баланс не берут и городские коммунальные службы. Чем всё это
обернулось? Об этом Ботагоз Саркулова.
У
жителей жилого комплекса «Светлый», расположенного в самом сердце левобережья
Астаны, сдают нервы. Их хождения от застройщиков к КСК, и от КСК к акимату
продолжаются несколько лет. Многие и рады бы продать свои квартиры, да нет
клиентов.
Асель
Досполова, собственник квартиры:
Весь
дом практически сдали, вот полгода, год назад, осталось два подъезда. Из-за
этих двух подъездов дом не сдается в эксплуатацию. Я живу в 119 квартире,
второй подъезд с торца. Из-за того, что этот дом не сдан в эксплуатацию, я не
могу ни продать квартиру, потому что мы живем на 13 этаже.
Александр
Волохов, собственник квартиры:
В
этом подъезде живем 4 года. До сих пор не можем получить документы. Есть только
документы долевого участия. Дом до сих пор не введен в эксплуатацию. Обещают
ввести каждый год, не понимаем, по каким причинам он до сих пор не введен. Обращались
к адвокатам, писали в акимат, вразумительных ответов по сей день нет.
Оплачиваем, задолженности у нас нет. Оплачиваем за КСК за год вперед.
Постоянно.
За
разъяснением мы обратились в городской акимат. Нам рассказали, что вся проблема
в разрешительной документации. Мол, застройщиком комплекса является ТОО
«Седанка», а вот земельный участок принадлежит СК «Стройкласс». При этом, по
информации чиновников, учредитель обеих компаний один.
Мурат
Доланбеков, зам.руководителя ГУ «Управление государственной архитектуры г. Астана»:
ТОО
«Седанка» и «Стройклас» как бы являются аффилированной компанией и у них один
учредитель. По нашей информации. Если Седанка немножко проявит активность, они
должны выкупить вот этот участок земли, потом получить разрешение на строительство,
а дальше уже будут вводить по закону в эксплуатацию. Проблема только в этом.
Между
тем, 14 февраля в жилом комплексе лопнула канализационная труба и все ее
содержимое хлынуло в подвальное помещение дома, где был размещен детский центр
развития.
Ольга
Голубева, заместитель директора детского центра «Айналайын»:
Мы
обратились в «Астана су арнасы», нам сказали что дом на балансе не стоит, и вся
ответственность лежит на КСК. Сотрудников КСК в воскресенье на работе не было.
Мы пока их нашли, потом вызвали все-таки бригады, приехали бригады, стали
откачивать, и наш центр пострадал очень сильно. Ущерб по примерным подсчетам
составляет больше 3 млн тенге. Мы не знаем, куда нам обращаться за помощью.
Гульнар
Османова, председатель КСК:
Это
не мы затопили! 17 этажей, все спускают свои тряпки. Дом в эксплуатацию введен,
документы есть. 1,2 подъезд документы сейчас в акимате. Вообще все, что зависит
от ТОО Седанка, документы готовы. Не
подписывает акимат.
6 лет? Эта
работа решается.
Возможно 6 лет, но решается.
Руководство
детского центра сейчас проводит оценку ущерба и готовит материалы для передачи
в суд. Жильцы же дома пишут очередное
письмо, только в этот раз главе государства.
Ботагоз
САРКУЛОВА