Нацбанк вложит 150 млрд. тенге собственных средств в капитал новой компании, реализующей программу «7-20-25», - рассказал сегодня на площадке СЦК зам. председателя нацбанка Олег Смоляков. Кроме этого, планируется, что дочерняя организация выпустит ценные бумаги. Они будут иметь статус агентских, то есть с низким ростом. При этом доходность инструмента будет на рыночных условиях, уточнил Смоляков. Это, по его словам, позволит привлечь до триллиона тенге. Зампред Нацбанка назвал и максимальные суммы кредитования по новой ипотечной программе.
Олег Смоляков, заместитель председателя Нацбанка РК:
Мы планируем 25 млн тенге для крупных городов: Алматы, Астана, Атырау и Актау, для других остальных городов мы предполагаем сумму порядка 10 млн, ну и регионы, если там есть первичное жилье, 7 млн.
Одним
из главных условий для заемщиков станет официально подтвержденный доход, вдвое выше долговой нагрузки по ипотеке. Так, по подсчетам представителя Нацбанка,
квартира в крупных городах стоимостью в 25 млн тенге будет площадью в 70
квадратных метров. Нагрузка на заемщика
при первоначальном взносе в
20% составит 170 тысяч тенге в месяц.
Таким образом, доход претендента на ипотеку
должен быть не меньше 340 тысяч тенге в месяц. По словам Смолякова,
ипотечные займы по новой программе будут выдавать в тенге и, скорее всего,
для покупки только первичного жилья. Вопросы рефинансирования старых
займов в новую программу не войдут. Окончательную модель ипотечного
кредитования «7-20-25» представят в мае.
