Риэлторам
пришлось провести пресс-конференцию в Алматы, чтобы развеять слухи о грядущем
обвале рынка недвижимости. Уже вторую неделю в интернете обсуждают возможность
удешевления жилья сразу на 50%. По этой теме высказались и эксперты, и
аналитики. И дружно заявили, что подобный сценарий нереален.
И вот сегодня их
поддержали риэлторы, заявив, что существенного снижения цен на недвижимость не
будет. К концу этого года стоимость жилья вернется на додевальвационный
уровень. По словам специалистов, после корректировки курса тенге недвижимость
стала стоить больше в среднем на 17-20%. Но в ближайшие 6-7 месяцев
ожидается, что цены снизятся на 10% в долларовом эквиваленте,
т.е. произойдет откат на прежний уровень.
Стоимость же коммерческого жилья после девальвации не менялась. Собственники
оставили привычные цены в тенговом выражении. В пользу такого прогноза, по
мнению риэлторов, говорит и дефицит квадратных метров. Пока спрос по-прежнему
превышает предложение.
Наталья
Рыжкова, управляющий директор агентства
недвижимости:
До
конца 2014 года рынок будет реагировать, как он реагировал всегда, то есть волнообразно. Ростом или снижением цен, это
будет, как правило ,сезонно. И к концу года будет небольшой, но ростом это не
назовешь, потому что сейчас цены на недвижимость понизились.
Ну, а концу года цены будут выравниваться на исходную позицию до момента, когда
произошло изменение соотношения тенгового и валютного курса.
Алтыншаш
СМАГУЛОВА
