В Алматы по 14 рынкам идет процедура изъятия земель.
Напомню, 15 базаров уже снесли. На их месте должны появиться торговые центры.
Понятно, что на это потребуется время. Пока же многие торговцы стараются найти
альтернативу своим точкам. Места для торговли, предлагаемые акиматом, по словам
людей, иногда с дорогой арендной платой. Вместе с тем накануне председатель
президиума Национальной палаты предпринимателей Тимур Кулибаев предложил рассмотреть
возможность временного запрета на снос рынков. Как на это отреагировали сами
торговцы и какой проект можно реализовать конкретно в Алматы, расскажет
Алтыншаш Смагулова.
Татьяна Стеблянцова торгует на рыке «Болашак» уже более
десяти лет. Однако развитие своего бизнеса ставит под сомнение. Базар еще
функционирует, но из-за того, что близлежащие рынки уже снесены, покупателей
стало меньше, сетует Татьяна. Предложение о временном моратории на снос -
поддерживает.
Татьяна Стеблянцова, предприниматель:
Все равно представьте, сколько людей лишились работы, хотя
все мы оплачиваем налоги. У всех ИП. Я думаю, что для города это тоже была
немалая сумма поступлений в бюджет.
Пока предприниматели подсчитывают убытки, демонтаж
незаконно построенных базаров продолжается. 15 рынков, расположенных на красной
линии, уже полностью снесены, по 14 идет процедура изъятия земель. Скоро к
работе приступит оценочная комиссия. Начато строительство и новых торговых
центров, которые будут располагаться здесь же. По примерным подсчетам их
возведение займет около двух лет.
Жанат Айтлеу, заместитель руководителя управления
архитектуры и градостроительства г. Алматы:
Строительство рынков начато. Это рынок - "Олжа", рынок "Салем", и рынок "Алатау" на днях уже получил согласование по проекту. На днях они тоже
должны начать строительство нового торгового центра. Еще выдали архитектурно
планировочное задание рынку "Сауран". Эскизный проект уже согласован с акимом,
сейчас разрабатывают рабочий проект. Уже в этом году планируют начать строительство.
"Алматы действительно нужно развивать инфраструктуру", -
отмечают эксперты. Однако, по мнению политолога Расула Жумалы, базарный вопрос
надо было решать иначе. Вначале предложить новые рабочие места, переселить
туда торговцев и только потом начинать снос. Да и сама процедура выдачи
разрешений на строительство требует изучения.
Расул Жумалы, политолог:
Здесь мне, кажется, тоже нужно разбираться. Кто конкретно
выдавал эти разрешения? Существует ли в этом коррупционная подоплека? Были ли
взятки, чтобы получить разрешения, и которые в конечном итоге обернулись трагедиями тысяч, десятков тысяч людей. Чтобы не повторялись такие трагические
инциденты, надо разбираться и с этим.
В алматинском филиале палаты предпринимателей предлагают
создать проект регионального торгового узла. Огромный центр со своей
инфраструктурой и таможней. Располагаться он должен за городской чертой. От
государства требуется выделить землю, построить магистрали и нужные
коммуникации. Инвестировать в строительство будут сами торговцы. В среднем цена
квадратного метра будет стоить тысячу долларов.
Ерлан Стамбеков, директор палаты предпринимателей г. Алматы:
Мы считали на 20 тысяч, когда умножаем торговых мест, что
выходит объем инвестиции, причем частных инвестиций, людей, которые сами готовы
это сделать это порядка 400 млн долларов. Это только прямые инвестиции, на
создание торговых площадей. Если мы говорим еще о сопутствующей инфраструктуре, то еще порядка 20-30 процентов дополнительно. Это порядка 600 млн долларов.
Причем возвратных инвестиций, людей желающих участвовать на паевых началах.
Пока проект на стадии обсуждения. Что же думают городские
власти о возможности временного запрета на снос рынков, неизвестно. Сегодня в
акимате были сплошные совещания. По крайней мере, из-за этого нам не
прокомментировали вопрос.
Алтыншаш СМАГУЛОВА
