Более
7 миллионов гектаров северо-казахстанской земли могут стать частной
собственностью. Речь идет о наделах сельхозназначения. Поправки в Земельный
кодекс обрадовали фермеров самого хлебного региона страны. Как было отмечено
Главой Государства в статье «План нации - путь к казахстанской мечте»,
изменения станут «серьезным стимулом для развития фермерства и всего аграрного
сектора». Во сколько обойдутся крестьянам посевные площади, - расскажет Альбина
Галимова.
Крестьянское хозяйство
Ивану Ковязину досталось по наследству от отца. Выращивать хлеб в этой
семье учат с детства и это можно по
праву назвать - семейным бизнесом. В
фермерстве насчитывается почти 2 тысячи гектаров посевных земель, из них
половина арендуется у государства. За это выплачивают налог - около 80 тысяч
тенге ежегодно. Возможность купить арендованные земли за полцены от ее
кадастровой стоимости в рассрочку на 10 лет
династию хлеборобов приятно порадовала.
Иван
Ковязин, глава крестьянского хозяйства:
На
10 лет - да мы с уверенностью это сделаем, рассчитаемся. Для нашей семьи на данный момент, конечно, это
было бы лучше. Мы бы и продолжали,
и есть кому продолжать. Это была бы уже
наша земля, мы бы на ней работали и работали, а так арендуем - это уже какие-то
другие проблемы, а так бы, конечно, выкупили.
Земли
сельхозназначения в Северо-Казахстанской области составляют - 7 миллионов 228
тысяч гектаров, из них почти 5 миллионов гектаров - пашни. Новые нормы дают
возможность приобрести посевные площади
3741-му сельхозформированию региона. Кроме этого, в области в запасе находится еще 504 тысячи гектаров пахотно-пригодных
залежных земель и пастбищных угодий. Они, согласно поправкам, будут проданы
через аукцион в первую очередь.
Жомарт
Еркин, заместитель руководителя Управления земельных отношений СКО:
Если
будет впервые выставляться этот земельный участок, то будет аукцион - два по
английскому методу - от полной оценочной стоимости и если в течение двух
аукционов их никто не купит, то тогда будет уже продаваться по голландскому
методу- 50 процентов ее стоимости. Арендуется - их должны будут в течение 10 лет
выкупить, если изъявят желание.
Если
арендатор не захочет выкупить землю, то по окончанию арендного срока земельный
участок уйдет в запас и позже будет выставлен на аукцион. По словам
специалистов, кадастровая оценочная стоимость гектара пашни составляет - 55600
тенге, а пастбища - 12800. Сейчас специалисты
разъясняют, какие именно поправки
внесли в «Земельный кодекс» и что это меняет.
Нияз
Ибраев, председатель СКОФ РОО «Союз фермеров Казахстана»:
В
какой-то степени этот закон будет способствовать тому, что сохранять, не только
сохранять, но и увеличивать плодородие этой почвы. Есть же агрохимические
исследования, они показывают, что за последние десятилетия бонитет земли не
только у нас в области, но и в республике - он значительно снизился.
Сегодня
в региональный филиал Союза фермеров Казахстана за консультациями по вопросу
покупки земель обращаются не только представители мелких и крупных сельхозформирований,
но и простые жители.
Альбина ГАЛИМОВА
