В
Алматы затягивается программа по обновлению жилищного фонда. Из 1000 ветхих
домов, построенных более полувека назад, снести в ближайшие три года планируют
лишь 50. Об этом моему коллеге Адилю Онербаеву
сообщил директор ТОО «Предприятие капитального строительства Алматы» Аскар
Мапаев. По его словам, при существующих
темпах строительства на обеспечение
новыми квартирами всех жителей ветхих домов потребуется почти век.
Эти
двухэтажные здания в Алатауском районе Алматы напоминают развалины: ветхие
стены, разбитые окна и скрипучие деревянные лестницы. Ремонт строений местные
жители считают занятием бесполезным. Поэтому владельцы «хрущевок» с нетерпением
ждут уведомления о сносе. Алматинка Асиям Азнабакеева заветное письмо получила
в апреле. Сегодня спешно собирает вещи, покинуть квартиру необходимо до конца
дня.
Асиям
Азнабакеева, жительница г. Алматы:
Вещи
перевезли, потом коробки с посудой, теперь то, что осталось, закажем машину
большую и перевезем. Не было тех, кто отказался, все согласились. Потому что
все сыпется, невозможно уже. Мы делали и
ремонт, потолки сделали. Но все равно, старье есть старье. Все сыпется.
В
этом году перехать в новые квартиры удалось жителям 5 ветхих домов, а снести
необходимо почти 1000 «хрущевок». Темп же
строительства новых многоэтажек оставляет желать лучшего, - рассказал
нам директор ТОО «Предприятие капитального строительства Алматы» Аскар Мапаев.
Сейчас в мегаполисе возводят лишь 7 девятиэтажных домов, 30% площади застройщик
предоставляет жителям ветхих домов, остальные квартиры - продаются. Программа
по сносу ветхого жилья работает с 2012 года. На снос и проведение коммуникаций
городские власти уже потратили 10 млрд тенге. А вот для реализации плана по
обновлению всех 1000 ветхих домов необходимо еще 500 млрд тенге.
Аскар
Мапаев, директор ТОО «Предприятие капитального строительства г. Алматы»:
Если
такими темпами будем работать, снос всех тысячи домов плюс те дома, которые год
за годом будут прибавляться, это потребуется почти век. Ради этого мы и
принимаем ускоренные темпы с привлечением инвестиций, с созданием благоприятных
условий для инвесторов, и призываем жителей данных домов с пониманием
относиться.
Но
с пониманием относятся далеко не все владельцы квартир старых двухэтажек, с
некоторыми приходится судиться, говорит Аскар Мапаев. Соответственно сроки по
сносу и строительству сдвигаются. Но это - не единственная причина низкого
темпа обновления жилого фонда города.
Аскар
Мапаев, директор ТОО «Предприятие капитального строительства г. Алматы»:
Есть
свои трудности по привлечению инвестиций, потому что инвестор должен
переселить, инвестор должен разработать проектно-сметную документацию,
разработать проектно-сметную документацию на наружные инженерные сети, которые
в основном в этих районах очень изношены и некоторых даже нет.
Адиль
Онербаев, корреспондент:
В
ближайшее время власти города хотят внести некоторые изменения в программу по
сносу ветхого жилья. В частности,
использовать принцип ГЧП - то
есть проведение магистральных коммуникаций, переселение жителей и другие
организационные вопросы возьмет на себя подведомственная акимату компания -
«Предприятие капитального строительства», а инвесторы будут только строить
новые дома на освободившихся участках.
А. ОНЕРБАЕВ
