В Казахстане запустят новую ипотечную программу. Совсем скоро жилье можно будет приобрести с 10%-ным первоначальным взносом и под 5% годовых. Правда, воспользоваться ей смогут только жители моногородов. Для всех остальных в правительстве предусмотрели субсидирование арендной платы. Государство будет возмещать половину стоимости съемного жилья. Кто сможет претендовать на такую помощь, расскажет Алина Бржанова.
Больше 150 тысяч казахстанцев в минувшем году стали собственниками жилья. В планах на 2022 не только сохранить объемы сдачи квадратных метров, но и сделать их доступнее. Для этого правительство планирует ввести субсидии для строителей, жилищные выплаты, реновацию «старых кварталов» и продолжить работу по завершению проблемных объектов. А за счет цифровизации обеспечить прозрачность всему процессу стройки.
Каирбек УСКЕНБАЕВ, МИНИСТР ИНДУСТРИИ И ИНФРАСТРУКТУРНОГО РАЗВИТИЯ РК:
Внедряется Государственный банк информационных моделей. Кроме того, сервис «Е-Құрылыс» позволит контролировать в онлайн-режиме процесс строительства на всех этапах от котлована до ввода в эксплуатацию. Для учета договоров долевого участия внедрен «Казреестр». Он минимизирует риски.
Кроме того, уже в ближайшие полгода в стране запустят новую льготную ипотеку. Первоначальный взнос по ней составит 10% от стоимости жилья, ставка вознаграждения банка всего 5%. Правда, воспользоваться ей смогут только жители моногородов. Это регионы с так называемым низким потенциалом развития.
Айдар АРИФХАНОВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ АО НУХ «БАЙТЕРЕК»:
Нами согласовываются основные параметры программы с государственными органами. На эти цели, по предварительным расчетам, потребуется выделение из республиканского бюджета порядка 11 млрд тенге ежегодно в 2022-2025 годах. Запуск продукта планируется в первом квартале 2022 года.
А те, кто пока только мечтает о собственном жилье, могут рассчитывать на 50%-ное субсидирование арендной платы. Претендовать на такую помощь смогут казахстанцы, с доходом на каждого члена семьи не больше прожиточного минимума. Это около 40 тысяч тенге. Также среди условий – наличие гражданства и участие в очереди на жилье. Желающим достаточно обратиться в банк, подкрепив заявление ЭЦП и договором аренды жилья. Обрабатываться обращения будут автоматически.
Айдар АРИФХАНОВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ АО НУХ «БАЙТЕРЕК»:
На базе «Отбасы банка» будет создан Центр по обеспечению жильем, который будет централизованно осуществлять ведение, постановку и учет всех нуждающихся в жилье, а также распределение жилья по дате постановки в соответствии с лестницей доступности жилья. База Центра по обеспечению жильем будет интегрирована с государственными базами данных физических лиц.
По подсчетам правительства, рассчитывать на субсидирование аренды могут около 70 тысяч казахстанцев. Первые выплаты начнутся уже в мае. Ежегодно из бюджета на это будет выделяться порядка 50 млрд тенге.
А. Бржанова
