В
Казахстане снизились цены на жилье. Об этом на брифинге в СЦК сообщила член
Ассоциации риэлторов Инна Фролова. По ее данным стоимость квадратных метров в
Астане упала в среднем на полтора-два процента. В Алматы этот показатель
составил два с половиной процента, в регионах квартиры подешевели всего на один
процент.
При этом сами риэлторы признают, что снижение - незначительное и
жилье, по-прежнему, доступно не каждому. Стоимость квартир может варьироваться
от 250 до 400 тысяч тенге за квадратный метр, говорят эксперты. Такая ситуация,
по их мнению, привела к стагнации на рынке жилья. А предложения стали превышать
спрос.
Жани
Турсынов, директор риэлтерской компании:
Что
касается платежеспособности населения, то она, к сожалению, сейчас не
растет. За исключением может быть
двух-трех региональных центров, в том числе и Астаны. Что касается ипотеки, то
это тоже такой вопрос больной. Считаю, что процентные ставки крайне высоки.
Крайне высоки по сравнению даже с другими странами СНГ, даже по сравнению с
Россией. Если в России можно взять ипотеку в 11 процентов, 11,5,12. То у нас крайне
сложно взять даже за 15%.
Специалисты
не исключают, что в Астане ситуация может измениться в 2017 году. Спрос на
квартиры возрастет к открытию международной выставки «ЭКСПО». В то же время,
риэлторы предполагают, что вместе со
спросом существенно может вырасти и стоимость жилья в столице.
О. ЧАПУРИНА
