Новые
жертвы судебного процесса между АО «Нурбанк» и застройщиками столичного
комплекса «7-ой континент» обивают пороги судов. Ранее мы рассказывали, что 105
семей через пять лет после покупки
квартир узнали, что застройщик не имел права их продавать.
Квадратные метры,
после официального ввода в эксплуатацию, должны были передать в банк в качестве
залога за полученный кредит. Аналогичная ситуация складывается и с
собственниками коммерческих помещений. Суд первой инстанции признал
предпринимателей «добросовестными покупателями» и вынес решение в их пользу. А
вот вторая инстанция встала уже на сторону банка, после чего к бизнесменам
нагрянули судебные исполнители и потребовали освободить помещение. Подробности
у Ботагоз Саркуловой.
Это
комплекс «7 континент» в престижном районе правого берега столицы. Здесь
расположены не только квартиры, но и бизнес и фитнес центры, рестораны, магазины,
офисы. Покупка коммерческого помещения в этом ЖК еще два года назад
считалась хорошей инвестицией.
Однако, сейчас собственники коммерческих
помещений обивают пороги всех инстанций с просьбой о помощи. Сегодня они
обратились в совет по защите прав предпринимателей национальной палаты
предпринимателей.
Обременения,
отчуждения, ничего не было! Она была чистая! У нас есть эти документы. Мы
остаемся без своей работы, без помещения, без ничего. Только из-за того, что 5
лет банк якобы спал, все было законно. Через департамент юстиции все это было
сделано, в итоге выясняется, что мы крайние.
Почему
банк выдает кредит в 2008 году, почему-то залог оформили в 2011 году. Договор
залога. Три года залога не было! Каким образом банк выдает кредит такой?
На
заседание совета в НПП приглашали представителей и банка и компании, которая
продала недвижимость. Но от участия отказались
и те, и другие. А документы на
момент продажи были в порядке, уверены в «Атамекене».
Олег
Савеленко, директор Департамента правовой защиты предпринимателей НПП РК «Атамекен»:
Документы
чистые на момент приобретения. Здесь казус юридический в том, что «Нурбанк» в
2015 году обратный процесс включил и признал вот эти сделки, которые были
недействительными в связи с тем, что якобы покупатели знали или должны были
знать о разных делах ТОО Шырын ЛТД с Нурбанком, что была задолженность и т.д.
Предприниматели написали письмо в Национальный банк, с просьбой дать правовую
оценку сделкам.
От
банка мы получили письмо, что сейчас у них этих материалов нет. Эти все
материалы в банке изъяты. Соответственно, как только эти документы поступят в
банк, у нас будет возможность провести эту проверку. Сейчас мы бессильны.
Законность
требований «Нурбанка» в ближайшее время может проверить и Генеральная прокуратура Казахстана. Обращение
в надзорный орган решил направить совет
по защите предпринимателей НПП «Атамекен».
Б. САРКУЛОВА
