Цены
на жильё в Казахстане будут снижаться и дальше. Поэтому риелторы советуют
гражданам, которые собираются продавать свои квартиры, делать это сейчас. По
словам Президента Федерации недвижимости Ермека Мусрепова вторичный рынок перенасыщен:
есть предложение, но нет спроса. При этом одни банки перестали выдавать
ипотеку, другие ужесточили условия.
Из-за чего уровень ипотечных кредитов - «нулевой», говорит Мусрепов.
Ермек
Мусрепов, президент Казахстанской Федерации недвижимости:
Спрос
падает. Сейчас мы находимся в состоянии стагнации, рынок недвижимости скорее
мертв, чем жив. Стоимость будет снижаться и тот, кто хочет продать недвижимость
ее надо продавать, тот, кто покупает, в принципе за те же деньги он может
приобрести в дальнейшем.
В
свою очередь, столичные агентства недвижимости не рекомендуют спешить с
покупкой квартир. Поскольку рынок ещё не достиг дна, считает Марат Якупов. Он,
в частности, не согласен с мнением о
недоступности ипотечных займов. По его информации, из-за низкого дохода,
казахстанцы в основном берут жильё через банки. По данным игроков рынка,
средняя цена за квадратный метр в Астане - тысячу сто долларов. И в нынешних
условиях, покупая квартиру за наличные, клиент может получить хорошие скидки,
отметил эксперт.
Марат
Якупов, директор Агентства недвижимости:
Сейчас
лучше повременить, потому что цены будут падать, сейчас даже выгодно деньги
положить в банк, в тенговых депозитах очень хорошие проценты. По покупке, я
думаю, надо подождать, когда еще будет дно. Но все равно движение идет. Люди покупают,
60% идет ипотека.
Е. СИСЕНОВ
