Несколько сотен карагандинцев больше года не могут въехать в новые квартиры. Они вложились в строительство жилья как пайщики еще в 2020 году. Многие для этого потратили почти все свои сбережения, но застройщик дома никак не сдает. Люди пытались забрать вложенные деньги, но и это оказалось невозможно. В проблеме разбиралась Марина Иневатова.
Гаухар Ашкенова, Библиотекарь:
Деньги на собственную квартиру собирала очень долго. Стала пайщиком новостройки в 2020 году, продав единственную 1 комнатную квартиру. Вложения ушли на первый взнос. И все эти годы женщина каждый день приходила к стройке с надеждой.
Гаухар АШКЕНОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА г. КАРАГАНДЫ:
«В съемной квартире ютятся сразу три семьи. Все мы ждем , когда построят наш дом. Но уже точно не дождемся. Нет сил. Уже и сын женился, семья растет. Хочу вернуть свои средства обратно, но и это не так просто. В прошлом году сказали , что выдадут, но до сих пор нет ничего»
Новоселье в собственных квартирах ждут около 600 семей. Однако многоквартирные жилые комплексы, в которые карагандинцы должны были въехать больше года назад, до сих остаются не достроенными. Учитель Назым Кабдулаева вместе с мужем мечтала о трехкомнатной квартире. Вложились, когда еще дети были младенцами, рассказывает женщина. Теперь требует от застройщика вернуть 6 миллионов. Говорит, что будет искать жилье только на вторичном рынке.
Назым КАБДУЛАЕВА, ЖИТЕЛЬНИЦА г. КАРАГАНДЫ:
Сначала они шли хорошо до пандемии и все это остановилось в какой то момент. Первоначальный взнос вложили, потом оплачивали ежемесячно 150 тыс. договор выполнили. Потом они встали. И я на расторжение договора на возврат денег подала. Это все стоит. Ни одной копейки , ни одной тенгушки я не взяла.
В строительной компании такое сложное положение объясняют резким ростом цен на строительные материалы. Сейчас выгоднее строить кирпичные дома, а монолит, как у них , значительно подорожал. Более того после пандемии уверяют застройщики, их перестали поддерживать в банке. Сразу несколько жилых комплексов обещают сдать, но когда точно - пока не известно.
Раимкул АМАНЖОЛ, РУКОВОДИТЕЛЬ ПРОЕКТОВ КОМПАНИИ-ЗАСТРОЙЩИКА:
Спад рынка в нашем регионе на 41 %. Спад рынка и покупательская способность на недвижимость. Скачок на материалы произошел, пандемию пережили. металл подорожал. Получилось удорожание. От сметной стоимости идет удорожание на 100%. Арматуру мы покупали по 200 тысяч. Сейчас она 280, в 2021 году банк недофинансировал нас. Отказ от вложенного кредита , потом расторжение договора и обратно всю сумму потребовал банк.
Сегодня работают с поставщиками стройматериалов в счет будущих квартир, отмечают застройщики. Каркасы обещают поставить в ближайшие полтора года. Но когда люди смогут заехать в квартиры, опять же сказать затрудняются.
