Стоимость недвижимости в августе снизилась в большинстве городов. По сравнению с июлем показатель упал в среднем на 1%, передает Astana TV заключение аналитиков Krisha.kz.
Согласно мониторингу сайта объявлений, отрицательная динамика в пределах 2% зафиксирована в 12 из 17 городов. Но есть и города с ростом цен — это Павлодар (+1%) и Астана (+0.4%).
Топ-5 городов с самой высокой ценой за 1 кв. м:
Топ-5 городов с наименьшей ценой:
Эксперты также подсчитали, что за год (к августу 2022 года) цены выросли всего на 1%. Максимально увеличились стоимость квадратного метра в Актау и Алматы: +8.8 и +6.8% соответственно. Снижение произошло в пяти городах, например в Петропавловске - 5.2% и Кокшетау - 4.4%.
Отмечается, что на снижение стоимости влияет отсутствие массового платёжеспособного спроса, который в последние годы зависел от пенсионных денег. Также влияет отсутствие льготных ипотек, высокие ставки на ипотеки в коммерческих банках и ужесточение кредитной политики в Отбасы банке.
В то же время не все продавцы готовы уступить в цене. Поэтому аналитики прогнозируют, что часть из них предпочтёт пока сдавать жильё в аренду.
