Астанчане,
живущие в жилом комплексе «Северное сияние»,
жалуются на плачевное состояние ЖК. Жители говорят, что на протяжении
восьми лет не могут добиться от своего КСК надлежащего ухода за домом. Хотя
выплаты в обслуживающую компанию производят исправно. Наши корреспонденты
сравнили стоимость услуг КСК в элитном доме на левом берегу и обычной
девятиэтажки в старом городе.
Это
- известный в столице жилой комплекс «Северное сияние» на левом берегу.
Построен в 2008 году и сразу
запомнился своей архитектурой. Но за
красивым внешним фасадом далеко неприглядная картина. Дом нуждается в серьезном
ремонте. Потеки, щели, трещины, разбитые стекла, осыпающаяся штукатурка. Жители
рассказывают, что уже 8 лет не могут добиться от КСК надлежащего ухода.
Есен
Аманжолов, житель ЖК «Северное сияние»:
Как
видите, на заднем плане видны без действия нашего КСК «СЭЗ-Астана», которые на
протяжении восьми лет не проводят никаких ремонтных работ, в первую очередь, на
пандусе и на фасаде здания. По периметру любого паркинга в доме вы увидите
натянутые хайтек-полиэтилены.
Полиэтилен,
по словам жильцов, на потолках паркинга служит для удерживания воды, которая
просачивается при таянии снега или дожде. Впрочем, такая проблема не только
тут. Каждый год в холле ЖК вот такая картина. Видео сняли сами жильцы, когда
защищались от потопа сподручными средствами.
Дина
Абдикенова, жительница ЖК «Северное сияние»:
На
начальном этапе строительства цена составляла от 2000 до 3000 долларов за
квадратный метр, где предусматривался зимний сад, бассейн, детский сад и
фонтаны. То есть это было самое такое из градостроений высокого класса, тем
более возле Байтерека, поэтому все жители купились именно на эту рекламу.
Но
фонтаны и бассейн здесь пока только от стихийной воды. На месте зимнего
сада паркуются автомобили. Люди
недоумевают, куда уходят деньги, которые они платят за услуги местного КСК. В
последнем отчете обслуживающая компания указала, что потратила четыре с
половиной миллиона тенге на гидроизоляцию площади.
Есен
Аманжолов, житель ЖК «Северное сияние»:
Отчиталась
о 4,5 миллионов за проделанную работу, но перед вами территория может быть
метров восемь, которая была изолирована. По всей оставшейся территории пандуса,
работа по изоляции не проводилась.
А это
дом в старом Центре Астаны 1987 года постройки. В 2017-ом ему исполнится
30 лет. Несмотря на возраст девятиэтажка выглядит образцовой. На окнах -
цветы, на стенах - картины. Не говоря уже о свежем ремонте. По словам
жильцов, чистоту и уют здесь сохраняют на протяжении многих лет работники КСК.
За невысокую плату.
Сания
Сатликова, жительница дома:
Мне
кажется все, что нужно делать, наш председатель делает. У нас чистый ухоженный
двор. Летом цветы, зимой обилие снега убирают. Проходя по другим КСК, по другим
домам я вижу, что не везде так.
Мы
сравнили расценки. В «Северном сиянии» стоимость обслуживания КСК составляет
72 тенге за квадрат, в рядовом доме старой постройки стоимость этих же
услуг - 33 тенге. Цифры разнятся и в пунктах на общедомовые
нужды. В ЖК на левобережье - от 5 до 12 тысяч с одной квартиры. В доме на правом берегу стоимость ОДН будет в
среднем не более 300-сот тенге.
О
проблеме жильцов «Северного сияния» в городском акимате знают. Здесь уже
проводили внеплановую проверку, которая подтвердила указанные факты. Что
касается начисления ОДН, в управлении сообщили, что проводят проверку приборов
учёта и схем подключения электроприемников вместе с ТОО «Астана-Энергосбыт», АО
«Астана-РЭК» и КСК.
Алихан
Куатбеков, руководитель Управления жилищной инспекции г. Астана:
Нами,
сотрудниками жилищной инспекции после обращения жителей были даны предписания.
В обеих ситуациях они в полном объеме предписания были не выполнены. В связи с
чем нами дело было передано в суд. После решения суда, результат будет увиден.
По
данным управления, всего в Астане 2 431 многоэтажный жилой дом. Их обслуживает
419 КСК. При этом сто из них признаны неэффективными, то есть подвергаются
постоянной критике и жалобам со стороны жильцов. В акимате сообщили, что завтра во Дворце школьников пройдет
общественное слушание, куда смогут прийти жители города и пожаловаться на
управляющие компании. Возможно после этого собрания в «черный» список попадут
еще несколько КСК.
