В
Казахстане пересмотрят старые нормы кредитования, чтобы сделать ипотеку
привлекательной для населения. Об этом сегодня сообщил - Данияр Акишев на
заседании Правительства, где утвердили план реализации - пяти социальных инициатив Президента. Уже
известно, что выдавать займы будут через коммерческие банки. Новой программой
собираются охватить - большую часть населения. Но, она не должна создавать
иждивенческие настроения. На ипотеку претендуют только работающие казахстанцы,
подчеркнул Акишев. Ерлан Сисенов расскажет какой механизм предлагают Миннацэкономики
и Нацбанк.
Ерлан
Сисенов, корреспондент:
Для
тех, кто решил приобрести жилье по новой программе, условия кредитования
действительно выгодные. Но, это не означает, что на ипотеку под 7% могут
рассчитывать все. Теперь каждый заемщик будет проходить жесткий отбор. Правда,
условия еще обсуждаются с коммерческими банками. Пока ясности нет, но глава
Нацбанка Данияр Акишев пообещал платёжеспособным казахстанцам реально
«доступные квадраты.
К
примеру, если квартира стоит 7 млн тенге, то ежемесячный платеж не превысит 50
тысяч тенге. Первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья. Срок займа - 25
лет.
Данияр
Акишев, председатель Национального банка РК:
Новые
возможности жилищной инициативы являются беспрецедентным шагом государства,
предоставляют каждому льготные условия. Но программа не должна давать повода
для иждивенчества. Финансовые условия программы требуют платежеспособности
будущих заемщиков. В программе сможет принять участие гражданин Казахстана,
имеющий официальный доход.
Без коммерческих банков не обойтись. Только БВУ могут обеспечить максимальный
охват населения ипотекой, считают в финансовом регуляторе. Но, банкам нужны
гарантии. Для этого и создается новая «дочка» Нацбанка. Также в стране
восстановят систему секьюритизацию кредитов, запущенную еще 18 лет назад. Она
поможет привлечь деньги через выпуск ценных бумаг.
Тимур
Сулейменов, Министр Национальной экономики РК:
До
июля будет создана специальная дочерняя организация для выкупа ипотечных
кредитов. Кроме того, планируется рассмотреть увеличение финансирования
программы «Нұрлы жер» на инфраструктуру в размере 20 млрд тенге в год и
внесение коррективов в неё с учётом норм программы «7-20-25».
Ерлан
Сисенов, корреспондент:
За
5-летний срок дочерняя компания сможет привлечь до 1 трлн тенге. В Национальном
банке признают, что ипотека сейчас стала непривлекательной, поэтому пересмотрят
старые нормы. Правда, пока нет никакой конкретики. Но, уже точно известно, что
банкам будут возвращать часть процентной ставки по выданным займам, поскольку
есть риск просрочки заемщиками. Если все
пойдет по плану, то выдавать ипотеку под 7%
начнут уже с лета этого года.
Е. СИСЕНОВ
