Новая
жилищная программа «7-20-25» даст импульс экономическому развитию страны. Такое
мнение высказала экономист Меруерт Махмутова, комментируя утверждение программы
Национальным банком. По словам эксперта, увеличатся объемы ипотечного
кредитования, оживится фондовый рынок, а у строительных компаний появится
возможность распродать построенное жилье. В планах финрегулятора путем выпуска
и размещения облигаций на Казахстанской фондовой бирже привлечь порядка одного
триллиона тенге. Эти средства в дальнейшем будут направлены на выкуп ипотечных
жилищных займов. О том, как будет действовать программа, расскажет Анара
Нуртазина.
Участником
программы «7-20-25» может стать любой казахстанец. Об этом сегодня еще раз
напомнил заместитель председателя Национального банка Олег Смоляков. Он пояснял
детали программы на первом заседании рабочей группы по общественному контролю
за реализацией первой социальной инициативы Президента. Условия кредитования
стандартные - наличие дохода от трудовой или предпринимательской деятельности,
соответствующая справка, а также выписка из Пенсионного фонда. Как пояснил
Смоляков, основной критерий - у заёмщика не должно быть жилья на праве
собственности. Но есть два исключения.
Олег
Смоляков, заместитель председателя Национального банка РК:
Если
заёмщик проживает на правах аренды в общежитиях, то есть, с определенной
квадратурой минимальной и также если это ветхое аварийное жилье. В таких
случаях заёмщик также имеет возможность участвовать в данной программе.
Как
уточнили в Нацбанке, реализация программы будет осуществляться поэтапно.
Ежегодно в течение четырех лет объем выдаваемых казахстанцам жилищных займов
будет увеличиваться на 50 миллиардов тенге. Так, в текущем году планируется
выдача займов на 100 миллиардов тенге. А уже к 2022 году эта сумма возрастет до
трехсот миллиардов тенге.
Оператором
программы является дочерняя компания Национального Банка - «Ипотечная организация «Баспана». В её
планах за счет выпуска и размещения облигаций на Казахстанской фондовой бирже
привлечь порядка одного триллиона тенге. Эти средства в дальнейшем будут
направлены на выкуп ипотечных жилищных займов, выданных банками-участниками по
условиям программы.
Кайрат
Алтынбеков, председатель правления АО «Ипотечная организация «Баспана»:
Планируется привлечь инвестиции на фондовой бирже, объем до 1 триллиона тенге.
Был подготовлен большой пакет изменений. Ведется работа сейчас Национальным
банком по внесению изменений в законодательные акты.
Как
пояснил на заседании рабочей группы Олег Смоляков, перечень банков - участников
пока не утвержден. Сейчас проводится процедура заключения договоров. К слову, к
банкам также будут предъявлены критерии, основной из которых - наличие
долгосрочного кредитного рейтинга.
Олег
Смоляков, заместитель председателя Национального банка РК:
Целевая
группа у нас определена в данной программе. Это условие, что банк минимальный
рейтинг имеет, 3% от актива и программа оздоровления.
По
мнению экономиста Меруерт Махмутовой, реализация программы даст большой импульс
развитию экономики страны.
Меруерт
Махмутова, экономист:
Назначение
программы - это дать импульс экономическому развитию - увеличить объемы ипотечного
кредитования, оживить фондовый рынок, дать возможность строительным компаниям
распродать построенное жилье. Через определенное время скажется на улучшении
ряда макроэкономических показателей.
При
разработке ипотечной программы учитывались мнения её потенциальных участников.
По словам секретаря партии «Нұр Отан» Каныбека
Жумашева, во время разъяснительной работой уделялось внимание предложениям граждан.
Каныбек
Жумашев, секретарь партии «Нұр Отан»:
В
ходе обсуждения было очень много вопросов со стороны населения со всех
регионов. Мы вопросы разъяснения и механизмы разработки реализации программы
проводили параллельно синхронно. То есть, сразу разъясняя, мы собирали, какие
вопросы, какие предложения есть у населения.
Анара
Нуртазина, корреспондент:
Кроме
того, для получения оперативных ответов на интересующие казахстанцев темы
относительно кредитования, Национальный банк запустил специальное мобильное
приложение. На него за сутки поступило уже более семисот вопросов.
А. НУРТАЗИНА
