Спорт Қазақстан
$448.15 €483.46 ₽4.86
×

Расширение круга лиц на рефинансирование долларовой ипотеки - чувствительный вопрос, - Национальный банк РК

AstanaTV
26.11.2015г. в 20:30
1277
Расширение круга лиц на рефинансирование  долларовой ипотеки - чувствительный вопрос, - Национальный банк РК

Расширение круга лиц, претендующих на рефинансирование долларовой ипотеки, - чувствительный вопрос, - считают в Национальном банке страны. Телеканал «Астана» поинтересовался у финансового регулятора судьбой предложений Народного банка. Последний считает, что необходимо дать возможность всем ипотечникам, бравшим кредит в долларах с 2004 по 09 годы, рефинансировать свои займы. Но, похоже, эта инициатива пока на стадии рассмотрения. Между тем, категория казахстанцев, не попадающая под параметры этой программы, сталкивается с серьезными проблемами. И каждый случай - индивидуален. Моя коллега Карима Куралова познакомилась с семьей, бравшей ипотеку в 2007 году.

Дочь Куляй Жанабаевой взяла квартиру в ипотеку за 500 тысяч долларов в 2007 году. Внесла первоначальный взнос в размере 120 тысяч. Женщина регулярно оплачивала кредит, но спустя два года осталась без работы, да еще и с двумя несовершеннолетними детьми на руках. В общей сложности семья оплатила банку около 250 тысяч американских долларов, говорит Куляй Жанабаева. Однако, осталась должна примерно в три раза больше. Женщина попыталась рефинансировать кредит по госпрограмме, но ей отказали из-за ограничений суммы займа в двести тысяч долларов.

Куляй Жанабаева:

Мы хотим, чтобы нас включили в эту программу, по мере возможностей нашей будем оплачивать, насколько лет они продлят его, будем оплачивать. Мы же хотим жилье иметь, а просто так никто не подарит. Стоимость этой квартиры, уже сам банк оценку сделал, 170 тысяч она стоит сейчас. А платить нужно будет еще 200 с лишним.

В похожей ситуации оказались многие семьи. Свыше десяти тысяч обращений зарегистрировано только в одном общественном объединении «Каусар Булак». Его президент Улданай Камбарова считает, что в текущем варианте госпрограммы не учтен целый ряд важных аспектов. Поэтому изменения необходимы. К примеру, ограничение по площади жилья для рефинансирования - 200 квадратных метров. Многие семьи - многодетные, а в некоторых домах живут сразу  несколько поколений, из-за чего люди вынуждены расширяться, - объясняет  Улданай Камбарова.

Улданай Камбарова, президент общественного объединения «Каусар Акбулак»:

Есть наболевший вопрос, допустим. Мы поднимаем четверых детей и выше, пятерых. Они говорят, если ребенок совершеннолетний, то ты не относишься.  Но когда кредит получал этот человек, у него дети были несовершеннолетние.

Известный экономист Меруерт Махмутова полагает, что кредиты, выданные в долларах с 2004 по 2009 годы,  необходимо реструктурировать все. Или иными словами перевести в тенге.

Меруерт Махмутова, экономист:

Кредиты реструктурируют. То есть, хотя бы уровняют их, если, допустим, они кредитовались в 2009 году по курсу 117 тенге за доллар, допустим, если пересчитать этот кредит долларовый, каким бы он был в тенге, взятый на тот момент, эти люди уже смогли бы погасить свои кредиты. Но получается, из-за каждой девальвации их кредиты вырастают.

Между тем, в Национальном банке нам пояснили, что для включения в госпрограмму всех долларовых ипотечников потребуется решение Правительства. Поэтому пока отрабатывают программу по ранее установленным критериям.

Александр Терентьев, директор Департамента по защите прав потребителей финансовых услуг Национального банка РК:

Чувствительным вопросом являются предложения о расширении круга лиц, подпадающих под действие программы. Однако на нынешнем этапе важно отработать программу по установленным параметрам, использовать весь ее потенциал для тех, кто соответствует  критериям, и после этого рассматривать вопросы ее возможного расширения.

Карима Куралова, корреспондент:

Помимо расширения круга лиц,  Национальному банку предложили не учитывать наличие у заемщика дачи или земельных участков, если они не пригодны для постоянного проживания. А также ликвидировать пункт об обязательной просрочке свыше 90 дней и снизить процентную ставку по рефинансированным кредитам с трех до одного процента. Но пока это - инициативы.  Между тем, по последним данным, на участие в госпрограмме уже поступило более 12 тысяч заявок. Положительное решение принято по семи тысячам из них на сумму более сорока миллиардов тенге.

Карима КУРАЛОВА