Земельный скандал в Алматинской области. Прокуратура Талгарского района
подала иск против собственников крестьянских хозяйств. Надзорный орган требует
у людей вернуть миллионы тенге в государственную казну. Как оказалось, в прошлом
году местный акимат и отдел земельных отношений изъяли у собственников хозяйств земли под строительство кольцевой автодороги. Людям выплатили достойную
компенсацию, согласно рыночной стоимости. Однако спустя год прокуратура
подсчитала, что денег на выкуп земель было потрачено много. И жители района
должны были продать эти участки по той цене, по которой их и приобретали в
начале двухтысячных годов или по кадастровой стоимости.
Сергей Баденко с гордостью демонстрирует свой карликовый сад и уже с
нетерпением ждет урожай. 6 лет назад он купил 10 гектаров земли. За это время в
участок он вложил немало физических сил и материальных затрат. В 2013 году
государство в лице местного акимата и отдела земельных отношений выкупило у
него 8 соток под строительство большой алматинской кольцевой дороги. За землю
собственнику крестьянского хозяйства выплатили 4 млн тенге согласно рыночной
стоимости. Однако спустя год прокуроры Талгарского района подали иск в суд на
садовода с требованием вернуть в гос казну более 3 млн тенге. Якобы оценка была
неправильной, и денег было выплачено с излишком.
Сергей Баденко, глава крестьянского хозяйства:
Оценочная комиссия оценила по
рыночной цене этот сад. Это так и должно быть, наверное. Потому что тот же ГСМ,
сельхозтехника, мы же по рыночной стоимости покупаем. Значит, и сад должен по
рыночной цене. Но тем не менее прокуратура считает, что выкуп был не в
соответствии. Не знаю, почему. Интересно, где на этот момент была прокуратура,
когда оценочная комиссия проводила дело? Почем она не контролировала?
В такой же ситуации, как Сергей Баденко, оказались 40 собственников
крестьянских хозяйств Талгарского района. За свои земли изъятые под госнужды
они получили денежные компенсации. Оценка проводилась согласно рыночной
стоимости. В среднем от тысячи трехсот до трех тысяч долларов за сотку. Теперь
же спустя год прокуратура затеяла с ними судебную тяжбу, утверждая, что участки
на самом деле стоят намного дешевле.
Клара Ким, владелец земельного участка:
Они просят суд вернуть незаконно выплаченные 2 млн 835 тысяч. Вот такой абсурд
допускает прокуратура Талгарского района. Они пишут в исковом заявлении, что
выплатили мне лишние 1 млн 500, а суд просит меня вернуть 2 млн 835. Это же
безграмотность и абсурд!
В надзорном ведомстве утверждают, что действуют в рамках закона и по распоряжению Генеральной прокуратуры, что все эти собственники должны были продать земли
государству согласно кадастровой стоимости.
Еркин Жумагулов, заместитель прокурора Талгарского района Алматинской
области:
Мы требуем, чтобы часть денежных средств, которая была переплачена, чтобы
вернули в доход государства. Согласно закону о госимуществе, при выкупе
оценочная стоимость рассчитывается в размере кадастровой.
Кроме владельцев крестьянских хозяйств, прокуратура судится и с местным
акиматом и отделом земельных отношений. Это они в прошлом году занимались
выкупом земельных участков. Но чиновники свою вину не признают, они утверждают,
что действовали согласно букве закона.
Кайрат Алтынбекулы, начальник ГУ отдел земельных отношений Талгарского
района:
Как уполномоченные органы мы будем отстаивать свою позицию. Будем
отстаивать в том направлении, что какие-либо противозаконные действия с нашей
стороны не проводились.
Между тем, возмущенные частники требуют индивидуального подхода к оценке
своих земель. Пустующих участков здесь нет, земли возделываются. И возвращать
якобы излишки денег по требованию прокуратуры отказываются, так как считают,
что закон не нарушали.
Свою правоту люди твердо намерены отстаивать в судах.
Алтыншаш СМАГУЛОВА
