Погода в
Главная / Новости / Как выплаты на аренду жилья для уязвимых граждан повлияют на рынок недвижимости, рассказали эксперты

Как выплаты на аренду жилья для уязвимых граждан повлияют на рынок недвижимости, рассказали эксперты

За год аренда жилья в Казахстане подорожала на 18 процентов. Самые высокие цены на съемные квадраты – в Нур-Султане, самые низкие — в Семее. Но грядет новая волна повышения, считают риэлторы и экономисты. По их прогнозам, рынок непременно среагирует на новый механизм выплат на аренду частного жилья. Напомню, в планах правительства компенсировать половину арендной платы за частное жилье для социально-уязвимых казахстанцев. Татьяна Рудаметова продолжит тему.

За аренду приличной однокомнатной квартиры в Уральске владельцы просят около 100 тысяч тенге. Причем, предложений на рынке немного, а спрос на съемное жилье высокий. Все потому что многие сейчас не имеют возможности приобрести недвижимость в собственность. Все больше становится тех, кому и арендовать жильё в последнее время стало не карману, жалуются горожане.

БЛИЦ:

- В новых районах и новостройках обойдётся не меньше 150 тысяч за однушку. Двушки там уже в пределах 180 до 200 тысяч.

- Дороговато, комуслуги, жить надо, семью кормить. Работаю я за 60 тысяч тенге, 40 тысяч плачу за квартиру, ещё надо на еду.

- Да это нереально, вы что! У меня зарплата 90 тысяч тенге, как же я могу квартиру снять!


Гонит стоимость аренды вверх тот фактор, что строительство домов в регионе идёт очень медленно, говорят риелторы. Дорожает съем также из-за большого количества приезжих и командировочных.

Гульжиян ЕСКАЛИЕВА, РИЕЛТОР:

Насколько будет спрос - настолько будут и цены повышаться. Наши цены поддерживаются Алматой. Говорят, у вас цены на квартиры как будто в Алматы по цене.   


Сейчас Министерство индустрии и инфраструктурного развития разрабатывает механизм выплат за аренду частного жилья для социально-уязвимых категорий населения. Предполагается, что государство будет компенсировать 50% от суммы. На эту помощь смогут рассчитывать около 70 тысяч граждан. Рынок вполне может отреагировать на это новым повышением цен на съемные квартиры, считают экономисты.  

Сергей ДОМНИН, ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ОБОЗРЕВАТЕЛЬ:
 
Как будет происходить начисление этих денег. Если деньги будут раздавать всем просто по заявлениям, никаких подтверждающих документов не будет, а сумма будет фиксированная, то тогда вполне возможно, что цены немного подрастут.


Субсидирование арендной платы для социально-уязвимых слоев населения эксперты поддерживают. Говорят, о резких скачках цен на фоне новой инициативы речь не идет.
                                                                 
Т. Рудаметова