В
Казахстане ужесточат требования к долевому строительству. С 10 октября этого
года в силу вступает закон «О долевом участии в жилищном строительстве». О
деталях документа рассказали в акимате Астаны. По данным специалистов, прежде
всего, изменились требования к
застройщикам.
Привлечь деньги дольщиков они теперь смогут только в трёх
случаях. Через Фонд гарантирования жилищного строительства. С разрешения
местного исполнительного органа с участием банка второго уровня. Либо после
возведения каркаса будущего дома. При этом строитель должен иметь земельный
участок с инженерными коммуникациями, проектно-сметную документацию, которая
прошла государственную экспертизу, и смету расходов на строительство. Кроме
того, теперь застройщику одномоментно разрешено возводить только один объект.
Даулет
Доскулов, зам. руководителя Управления государственного
архитектурно-строительного контроля г. Астана:
Все
сделки, которые будут заключены вне рамок этого закона, они будут признаваться
недействительными, и по ним будут приниматься меры по привлечению к
ответственности застройщиков. Вплоть до
уголовной ответственности.
По
данным акимата, в Астане насчитывается тридцать проблемных объектов жилья.
Строительство ещё двадцати идёт с большой задержкой. А вот количество
проблемных дольщиков специалисты городской администрации назвать не смогли.
Однако уточнили, что на них новый закон не распространяется. Свои средства
пострадавшие могут вернуть в гражданско-правовом порядке, сказали в акимате.
О. ЧАПУРИНА
