Скандал разгорелся вокруг одного из столичных долгостроев. Предприниматель купил коммерческое помещение в жилом комплексе "Шыгыс", но и как сотни покупателей квартир, остался ни с чем. Спустя шесть лет за проблемный объект взялись городские власти. Сейчас люди готовятся к новоселью, но только не наш герой. По его словам, он вновь не у дел. Подробности выясняла Асемжан Жузбаева.
Уалихан Ергалиев в 2016 году увидел объявление о продаже коммерческого помещения в хорошем районе и по доступной цене. Решил приобрести 500 квадратных метров под бизнес для дочери. Сделку купли-продажи на 28 миллионов тенге оформили через риелтора в офисе строительной компании «ASI», рассказывает астанчанин. На тот момент жилой комплекс был построен на 90%.
Уалихан ЕРГАЛИЕВ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ:
Чеки все на руках. Мы купили помещения по договору цессии. Помещения должны были быть моими, но Котлеров был осужден. После чего стройка приостанавливается.
В 2022 году за «проблемный объект» взялись власти города. Его как и десятки других, передали подведомственному ТОО "Елорда курылыс компаниясы". По словами Уалихана, в компании ему заявили, что для быстрого распределения помещений необходимо, чтобы они принадлежали новому застройщику. Недолго думая бизнесмен согласился и подписал медиативное соглашение.
Уалихан ЕРГАЛИЕВ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ:
Сказали, что цена в изначальном договоре маленькая, поэтому поставили условие сверху доплатить 16 млн. тг. Мы были согласны и на это, подписали. После всех судебных процессов, в ЕКК нам говорят, что мы незаконно приобрели эти помещения, все договоры незаконные.
Есильский районный суд Астаны действительно признал незаконными заключенные ранее договоры цессии. Отмечу, предприниматель эту недвижимость оформлял на дочь Динару Адилкаримову. Уалихан Ергалиев негодует: пока он ищет правду, внутри здания уже начали планировку. А его юрист и вовсе считает, что медиативное соглашение было лишь отвлекающим маневром.
Асель АБАШЕВА, ЮРИСТ:
Я считаю, что суд воспользовался незнанием каких-то юридических нюансов моего доверителя. То что мой доверитель не знает всех нюансов и под давлением подписали медиативное соглашение, которое в ущерб моему доверителю.
В "Елорда курылыс компаниясы" рассказали, что приняв объект, провели инвентаризацию документов дольщиков. И правоустанавливающие бумаги дочери Ергалиева попали в список сомнительных из-за заниженной стоимости. После этого компания подала иск в суд о признании сделки недействительной. Поэтому отменено и медиативное соглашение, - пояснили в ЕКК.
Жанетта АБДИЛЬДИНА, СОТРУДНИК ПРЕСС-СЛУЖБЫ ТОО “ЕЛОРДА ҚҰРЫЛЫС КОМПАНИЯСЫ”:
В ходе гражданского дела судом былом рассмотрено ходатайство об утверждении медитативного соглашения заключенного между уполномоченной организацией и Адилкаримовой, однако суд отказал в удовлетворении ходатайств в связи с тем, что ЖСК «Отау Курылыс» выступило против. Таким образом на сегодняшний подписанное медиативное соглашение от 17 мая 2022 года не имеет юридической силы.
В строительной компании также уверяют, что предприниматель сможет вернуть деньги.
Жанетта АБДИЛЬДИНА, СОТРУДНИК ПРЕСС-СЛУЖБЫ ТОО “ЕЛОРДА ҚҰРЫЛЫС КОМПАНИЯСЫ”:
Дополнительно сообщаем, что решением Коргалжынского районного суда Акмолинской области от 9 сентября 2022 года суд взыскал с Кожтаева в пользу Адилкаримовой сумму в размере 28 млн 808 тыс. 53 тенге с учетом расходов на оплату госпошлины.
Другими словами, предприниматель имеет право обратиться за принудительным исполнением решения суда и вернуть все свои вложения.
