Бюджет 2016. История только начинается, но уже корректируется. На неделе в ходе заседания правительства стало известно, что финансовый документ подвергнут изменениям. С учетом обновленного курса национальной валюты, изъятий из Национального фонда и Единого накопительного пенсионного. Об этом журналистам сообщил министр финансов Бахыт Султанов.
Бахыт Султанов, министр финансов РК:
Во-первых, все параметры бюджета, они будут исходить из макроэкономических показателей, которые сегодня в министерстве национальной экономики, с национальным банком уже отработали и будут в бюджете учтены все изменения связанные с реализацией поручений главы государства данных на расширенном заседании. Т.е. те суммы, которые будут идти через трансферты в республиканский бюджет и дальше распределяться на жилищную программу, на реализацию программ дорожной карты занятости, дорожной карты бизнеса, Жилстройсбербанка и ряд других они будут все учтены в проекте республиканского бюджета.
Команда Избранного продолжает отслеживать, кому и на каких условиях достанутся нефтяные деньги. Это я про 360 миллиардов тенге, которые президент распорядился направить в сектор строительства жилья. Потенциальных покупателей, да и тех, кто уже вложился, больше всего интересуют 97 миллиардов, что предназначены для частных застройщиков. Мы написали официальный запрос оператору по распределению этих денег – в фонд национального благосостояния «Самрук-Казына». Нам ответили, что на руки частные строительные компании денег не получат. Жилье будет возводиться по принципу государственно-частного партнерства, с разбивкой в пользу частников 20 на 80. Список же компаний пока не определен.
Нурлан Рахметов, управляющий директор по взаимодействию с правительством АО «ФНБ «Самрук-Казына»:
Основные параметры этого партнерства заключаются в следующем: во-первых частный застройщик обязательно должен вложить средства. Инвестировать не менее 20%. Т.е. обязательно он должен рисковать своими деньгами, мы не более 80%. Кроме того у застройщика должен быть земельный участок, должна быть подведена инфраструктура, должна быть готовая и утвержденная проектно-сметная документация, должна быть банковская гарантия.
Еще одна интересная и, пожалуй, самая важная деталь – ценообразование. Так вот, по словам Нурлана Рахметова себестоимость строительства такого жилья, а это будет в основном эконом-класс в городах Алматы, Астана, Атырау и Актау составит 240 тысяч тенге, в остальных регионах 200 тысяч. А вот, продавать застройщики будут с маржой в максимум 20%.
Нурлан Рахметов, управляющий директор по взаимодействию с правительством АО «ФНБ «Самрук-Казына»:
Частные застройщики выигрывают в том, что появляются финансовые средства, которые позволяют построить жилье и потом реализовать. Ну, максимальная маржа, которая закладывается, максимальная маржа это порядка 20%.
Сам же фонд недвижимости «Самрук-Казына» деньги из Нацфонда получит под минимальный процент 0,1 годовых. Правда, как говорят в «Самруке» эти цифры пока индикативные, т.е. ориентировочные. Но уже понятно, что деньги будут очень дешевыми для рынка, что для покупателей тоже – плюс. Осталось проконтролировать, чтобы это претворилось в жизнь. Что касается пенсионных денег, то в правительстве уже приняли решение под какие проценты и каким банкам достанутся 200 из 600 миллиардов выделяемых для этого сектора. Пенсионные средства уйдут в коммерческие банки по традиционной схеме, путем выкупа облигаций. А процентная ставка банков для бизнеса вырастет на 3%.
Ерболат Досаев, министр национальной экономики РК:
Привлеченные средства будут направляться для кредитования реального сектора экономик. При этом вознаграждение банков будет ограничено 4%. При этом предпринимателям представится возможность удешевить ставку по данным кредитам. В рамках программы Дорожная карта бизнеса 2020 - на 7%. Для этого до 10 марта будут внесены дополнения в данную программу, в том числе предусматривающее увеличение номинальной ставки вознаграждения по кредитам банков второго уровня с нынешних 16 до 19 процентов.
Механизм,
о котором говорит Ерболат Досаев, похоже, все-таки удалось провести
национальной палате предпринимателей «Атамекен». Напомню, именно такие цифры и
алгоритм приводил глава бизнес-сообщества Абылай Мырзахметов команде «Избранного»
несколько недель назад. И, похоже, к мнению предпринимателей прислушались в
правительстве. Главное, чтобы бизнес, после всех усилий государства выполнил
свои обещания: я имею в виду создание рабочих мест, а главное возвратность
наших с вами пенсионных накоплений.
