Астанчане - жители жилого комплекса Кулагер опасаются, что их дом может рухнуть в любой момент. Люди увидели, что в подвале дома частники снесли стены. Оттуда в последние дни вывозят бетонные блоки. Выяснилось, что помещение продала под стоматологию обслуживающая компания. ТОО «Жагалау Сервис-1» должна была - согласовать сделку с жителями дома. Так как по закону о жилищных отношениях, подвалы и чердаки - это общая и неделимая собственность всех владельцев квартир. Но жильцы говорят, что были не в курсе предстоящих изменений. Давайте послушаем.
МЕЙРАМГУЛЬ:
Им предоставило договор купли-продажи подвала. Хотя они не должны продавать. Там огромные кирпичи, выносят бетоны. Долбят стену, долбят… дом может просто рухнуть. И этот стоматолог говорит, я вот купил… Видимо документы подделала, что мы дали согласие. Мы просим протокол собрания, когда вас выбрали, и протокол, где мы давали вам согласие сдавать в аренду, она не даёт… В этом доме живём, за него болеем.
Чтобы прояснить ситуацию мы обратились к местным чиновникам. С нами на прямой связи главный специалист Управления контроля и качества городской среды Нур-Султана Алмас Ермагамбетов. Добрый вечер, вы в прямом эфире.
Санди СУЛТАН, ВЕДУЩАЯ:
Чего надо опасаться владельцам квартир, под которыми разбирают подвал?
Алмас ЕРМАГАМБЕТОВ, ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ УПРАВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И КАЧЕСТВА ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ р-на ЕСИЛЬ:
Добрый вечер. Ну, в данном случае опасаться ничего не стоит. Потому что ранее в 2019 году проводились проверочные мероприятия в отношении владельца стоматологии. Были приняты все необходимые меры к владельцу и выдано предписание. В настоящее время, требования предписания в полном объёме исполнено. Получены разрешительные документы от компетентных органов.
Санди СУЛТАН, ВЕДУЩАЯ:
То есть, получается, стены они не сносили?
Алмас ЕРМАГАМБЕТОВ, ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ УПРАВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И КАЧЕСТВА ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ р-на ЕСИЛЬ:
В требованиях предписания были выданы, указаны по проведению технического обследования и усиления несущих стен.
Санди СУЛТАН, ВЕДУЩАЯ:
А вообще в каких случаях подвальное помещение могут продавать без согласия жителей?
Алмас ЕРМАГАМБЕТОВ, ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ УПРАВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И КАЧЕСТВА ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ р-на ЕСИЛЬ:
Необходимо отметить в контексте данного вопроса, что реализация помещений, относящихся к общему имуществу объекта кандоминиума относятся к вопросам имущественного характера. Что в свою очередь в соответствии гражданского кодекса Республики Казахстан решаются в гражданском порядке или судом. Там же, согласно главе 7, 59 статье закона о государственной регистрации недвижимого имущества, споры, связанные с государственной регистрацией, решаются в судебном порядке. Если у жильцов есть вопросы... мы им рекомендовали при подготовке ответа обратиться к владельцам кондоминиума с отдельным иском в суд.
Санди СУЛТАН, ВЕДУЩАЯ:
То есть, получается, жильцы Кулагера находятся в безопасности??
Алмас ЕРМАГАМБЕТОВ, ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ УПРАВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И КАЧЕСТВА ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ р-на ЕСИЛЬ:
В данный момент, да. Мы вот буквально в воскресенье выезжали на место. Через социальные сети поступали сигналы, что вывозится строительный мусор. Выезжали в воскресенье. Вот этот вот фрагмент стено-перегородок строительного мусора владельцем накопилось в подвальном помещении с момента данных работ. В тот день он провёл вывоз. Выехали на место после сигнала.
Санди СУЛТАН, ВЕДУЩАЯ:
То есть, дополнительно стены он сносить, значит, не будет?
Алмас ЕРМАГАМБЕТОВ, ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ УПРАВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И КАЧЕСТВА ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ р-на ЕСИЛЬ:
Нет, только в пределах разрешения по документу.
Санди СУЛТАН, ВЕДУЩАЯ:
Спасибо, мы будем ждать скорейшего решения этого вопроса. И внимательно следить за развитием событий. Я напомню, что каждый наш телезритель может обратиться в редакцию "Астана Таймс" со своей проблемой. Звоните по номеру, указанному на экране.
М. Тельманов
