Больше половины городов и посёлков Восточного Казахстана не имеют генеральных планов. Градостроительной документации нет у
192 населённых пунктов, рассказали в местном управлении земельных отношений. Этой неразберихой воспользовались некоторые застройщики и чиновники, считают в ГАСКе. Нарушаются все возможные саннормы: в разы сокращают дворовые территории и подъездные пути. Это непросто неудобно, но и опасно, считают специалисты. Репортаж Ирины Якуниной.
Жить в квартире с видом на кирпичную стену рискует чуть ли не каждый житель центра Усть-Каменогорска. Пока генплан находился на корректировке, жилые и торговые дома, как говорят в народе "влепили" на главных улицах города. Люди возмущены: не надо быть экспертом, чтобы видеть, что нарушены все нормы строительства.
БЛИЦ:
- Я против лично, рядом торговые центры ни подъездных путей и, соответственно, детям играть негде.
- Хаотично, неэстетично, некрасиво, это во-первых. Во-вторых, нам надо, чтобы город продувался, а здесь все закрывает.
- Застраивать такую площадь небольшую, довольно густой застройкой, это никому во блага не пойдет, кроме как застройщикам.
Такие объекты вызывают конфликты между жителями и застройщиками, считают эксперты. В разы сокращаются дворовые территории, подъездные пути и нормы инсоляции. Не рассчитана тепло и энергонагрузка.
Аяжан АЙТКАЗИНА, ЭКСПЕРТ, РУКОВОДИТЕЛЬ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ВКТУ:
Между зданиями должно быть 35 м., если смотрим окна жилого дома должны быть 20 метров от соседнего здания, это минимальное расстояние. Должно именно соблюдаться благополучие жителей.
Ирина ЯКУНИНА, КОРРЕСПОНДЕНТ:
Строительные нормы - это расстояние между зданиями - 35 метров, здесь нет даже и 20 метров. Жителям соседнего дома торговый дом, перекрыл весь солнечный свет. Теперь за окном скучный пейзаж – стена серого здания. К слову, продана земля под строительство еще в далеком 1998 году.
Однако разрешения на строительство чиновниками выдаются сейчас. И за плотность застройки уже в конце апреля придется ответить акиму Усть-Каменогорска Жаксылыку Омару и городскому отделу ЖКХ, заявил глава региона Даниал Ахметов.
Даниал АХМЕТОВ, АКИМ ВОСТОЧНО-КАЗАХСТАНСКОЙ ОБЛАСТИ:
Вы идете на поводу у строителей, которым приятно строить с высокой застройкой, меньше затрат на инфраструктуру и инженерные коммуникации. Это не допустимо. И должны быть подготовлены административные меры наказания лицам, допустившим нарушение генплана и проектам детальной планировки.
В управлении земельных отношений также уточнили, что из 363 населенных пунктов области 192 не имеют градостроительной документации. Поэтому предлагают поторопиться с генпланами. Первым делом их получат деревни и города с населением более 5 тысяч человек.
Надежда МИХЕЙЛИС, РУКОВОДИТЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ВКО:
До 2025 года запланирована разработка и корректировка генпланов по 29 отсутствует целесообразность разработки, так как население менее 50 человек.
Приоритетными по разработке генпланов обозначены города Шемонаиха, Серебрянск и Алтай.
